Στην Αριδαία, σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Ζώνης Β, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 500 τ.μ., το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν υψηλή οικοδομική εκμετάλλευση σε στρατηγική τοποθεσία. Με συντελεστή δόμησης 1,20, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως 600 τ.μ., ενώ με συντελεστή κάλυψης 40% και δυνατότητα κατασκευής έως 3 ορόφων, δημιουργεί τις ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη πολυκατοικίας, σύγχρονων κατοικιών ή επαγγελματικού επενδυτικού έργου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η πρόσοψη σε δύο δρόμους, χαρακτηριστικό που αυξάνει σημαντικά την εμπορική και λειτουργική αξία του οικοπέδου, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αριδαίας, σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και κάθε καθημερινή υποδομή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ? Οικόπεδο 500 τ.μ. ? Εντός σχεδίου - Ζώνη Β ? Άρτιο & Οικοδομήσιμο ? Συντελεστής Δόμησης: 1,20 (έως 600 τ.μ.) ? Συντελεστής Κάλυψης: 40% ? Δυνατότητα ανέγερσης έως 3 ορόφων ? Πρόσοψη σε δύο δρόμους ? Ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία ? Πολύ κοντά στο κέντρο της Αριδαίας Γιατί να το επιλέξετε Η περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοπέδων με τόσο υψηλό συντελεστή δόμησης και διπλή πρόσοψη στην Αριδαία καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία πραγματική ευκαιρία, είτε για κατασκευή κατοικιών είτε για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Επενδύστε σήμερα σε ένα οικόπεδο που συνδυάζει τοποθεσία, υψηλή οικοδομησιμότητα και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. Τιμή 85.000€, κωδ. 1055