Κωδικός ακινήτου: 1-160 - Χίος Πόλη Χίου Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 443 τ.μ. σε οικόπεδο 170 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1936 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη , τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 250 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 319.000 € (Κωδικός γραφείου 3197) Κωδ: 3197 Στο Κέντρο της πόλης, πωλείται οικιστικό διατηρητέο κτίριο συνολικής επιφάνειας 443,35 τ.μ. σε οικόπεδο έκτασης 169,34 τ.μ., κατασκευής 1936. Το ακίνητο εκτείνεται σε 4 επίπεδα. Το ημιυπόγειο επιφάνειας 131,62 τ.μ., που αποτελείται από 2 δωμάτια, 5 αποθήκες, χολ, διάδρομο, λεβητοστάσιο και αυλή 37,37 τ.μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 144,65 τ.μ., που αποτελείται από χώρο εισόδου, αυτόνομη κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, διάδρομο, wc επισκεπτών, 3 υπνοδωμάτια, εσωτερική αποθήκη, λουτρό και μπαλκόνια. Ο όροφος επιφάνειας 141,82 τ.μ., που αποτελείται από χώρο εισόδου, αυτόνομη κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, διάδρομο, χολ, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, μπαλκόνι και ημιυπαίθριους χώρους 8,18 τ.μ. Η σοφίτα επιφάνειας 25,26 τ.μ. που είναι ενιαίος χώρος, με πρόσβαση την ταράτσα. Η σύνδεση μεταξύ των ορόφων, γίνεται με εσωτερική κλίμακα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και σύστημα πυρόσβεσης. Στο διατηρητέο αυτό κτίριο, έχουν πραγματοποιηθεί, εσωτερικές αλλά και πρόσφατα εξωτερικές ανακαινίσεις, διατηρώντας πάντα το ύφος και την μεγαλοπρεπή αρχιτεκτονική της εποχής του. Είναι σε καλή κατάσταση και είναι μισθωμένο προς 1.850€ μηνιαίως. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο, πολύ καλής προβολής, σε ιδανική τοποθεσία που εξυπηρετεί την μετακίνηση με τα πόδια. Αποτελεί ιδανική επιλογή ακίνητου επένδυσης με την υφιστάμενη απόδοσή του (6,96% ετησίως) αλλά και για μελλοντική διαμερισματοποίηση. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503