Προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο συνολικού εμβαδού 458 τ.μ. σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο της Νίκαιας, επί της Πέτρου Ράλλη, μόλις 330 μέτρα από στάση Μετρό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο των 77,37 τ.μ. έκαστος, ημιώροφο 44,97 τ.μ., και δώμα 25,77 τ.μ., ενώ διαθέτει 3 ανεξάρτητες εισόδους και 5 WC συνολικά, προσφέροντας σημαντική λειτουργική ευελιξία. Υπάρχει ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και σύστημα κλιματισμού, ενώ οι άνω όροφοι (2ος και 3ος) είναι διαμορφωμένοι ως ενιαίοι χώροι, ιδανικοί για αίθουσες πολλαπλών χρήσεων. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, είναι φωτεινό και προσφέρεται με δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης της ταράτσας, γεγονός που μπορεί να ενισχύσει σημαντικά τη χρήση του, π.χ. για lounge ή rooftop. Λόγω της κάτοψής του, μπορεί να στεγάσει κάθε είδους εμπορική ή υγειονομική χρήση, όπως πολυϊατρείο, κέντρο αισθητικής, φυσικοθεραπευτήριο, κέντρο ευεξίας, εκπαιδευτήριο, γραφεία εταιρειών, call center, showroom, πολυχώρος ή co-working space. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος ως πρώην γυμναστήριο και διαθέτει εξοπλισμό, ο οποίος μπορεί να παραμείνει, να απομακρυνθεί ή να ενοικιαστεί/πωληθεί κατόπιν συνεννόησης. Εξετάζεται κατά περίπτωση η παραχώρηση δυνατότητας υπεκμίσθωσης Τιμή: 2.300€ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το μεσιτικό γραφείο Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]