Κωδικός ακινήτου: 12449 - Βόχα Βραχάτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 296 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. μόνο 60 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1981 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 120000 μέτρα απόσταση από μετρό 4000 μέτρα - Τιμή: 480.000 € Μοναδική ευκαιρία! Εξαιρετικής ποιότητας μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και θέας! Το ακίνητο ξεχωρίζει για την προσεγμένη του κατασκευή και την ιδανική του τοποθεσία, σε έναν καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλοντα χώρο. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολικό εμβαδό 296,55 τ.μ. και αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 123,04 τ.μ., πρώτο όροφο 117,82 τ.μ. και υπόγειο 55,69 τ.μ. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου 14,31 τ.μ. με παραδοσιακό φούρνο και στέγαστρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, βοηθητικό δωμάτιο και λουτρό, με δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον σαλόνι, όλα με καλαίσθητα παρκέ πατώματα, προσδίδοντας ζεστασιά και πολυτέλεια. Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στον καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο και στη θάλασσα, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και γαλήνης. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ενιαίοι και φωτεινοί, με άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει λειτουργικότητα και άνεση. Το ακίνητο είναι 100% νόμιμο, χωρίς καμία αυθαιρεσία, ενώ συνοδεύεται από δύο ξεχωριστά και πλήρως ανεξάρτητα οικόπεδα των 500 τ.μ. το καθένα. Στο ένα βρίσκεται η κατοικία και στο δεύτερο ο καταπράσινος κήπος, το οποίο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και μπορεί να αξιοποιηθεί για κατασκευή δεύτερης κατοικίας ή πισίνας, προσφέροντας επιπλέον αξία και δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, ιδανικό είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική, με υψηλότατη αξία επένδυσης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.