Στον δημο ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ 4 χιλιόμετρα από το κέντρο τής Αθήνας καί 1 χιλιόμετρο από το σταθμό μετρό "Δάφνης", πωλείται συγκρότημα 4 διαμερισμάτων και μιας αποθήκης συνολικού εμβαδού 160 τ.μ.. Καταλαμβάνει 4 επιπεδα. Ισόγειο - 1ο - 2ο και 3ο όροφο. Είναι διαμπερές, προσόψεως, έχει 5 μπάνια, τέντες, ιδιόκτητη ταράτσα 40 τ.μ.. επιπλέον χώρο καταλαμβάνει το κλιμακοστασιο κατασκευσμενο από λευκό Πεντελικό μάρμαρο. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Είναι σε καλή κατάσταση, μερικώς ανακαινισμενο. Είναι ένα από τα δυο κάθετα τμήματα της πολυκατοικίας. Είναι ενοικιασμένα με πολύ καλό εισόδημα. Είσπραξη ενοικίων άμεσα, χωρίς επιπλέον επισκευές καί πρόσθετα έξοδα. Γρήγορη απόσβεση επένδυσης. Εύκολη εύρεση θέσης στάθμευσης μπροστά στο ακίνητο. Πλήρως νομιμοποιημένη πολυκατοικία, με όλα τα πιστοποιητικά και τα έγγραφα έτοιμα για άμεση πώληση. Αρίστη θέση σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στο εμπορικό κέντρο Athens Metro Mall. Πολλά σχολεία ΙΕΚ καί μέσα μεταφοράς γύρω-γύρω. Στα 50 μέτρα ευρίσκεται δημοτικό πάρκο με πάρα πολλά όργανα γυμναστικής πού μπορείς να χρησιμοποιείς δωρεάν οποιαδήποτε μέρα και ώρα, γήπεδο μπάσκετ, και λοιποί χώροι αναψυχής. Πωλείται από τούς ιδιόκτητες. Όχι μεσίτες. Απαλλαγμένο μεσιτικής αμοιβής. Χαμηλό ΕΝΦΙΑ. Δυνατότητα υπαγωγής στο εξ'οικονομώ κατ' οίκον. Δέκα λεπτά από την επένδυση πού ξεκίνησε στο πρώην αεροδρόμιο τού Ελληνικού. 1.000 μέτρα από την νέα σχεδιαζόμενη επένδυση τής "ΠΥΡΚΑΛ" δίπλα στο μετρό της Δάφνης. Πωλείται καί τό κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά στην τιμή 2150 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. τιμή 350000€ συζητήσιμη, 09:00-21:00 At Saint Dimitrios municipal, just 4 kilometres from the center of Athens, we sell a vertical section of our building. This is a 4 apartment section and 1 storage room. All apartments are rented. Builted partially till 1974. Extended to 160 s.m. leaving space, plus the stairways. It's a 4 level building. Ground, 1st, 2nd and 3rd floors. The building is facing to the street and to the backyard. Proper for residential or professional use. Decent condition, partly renovated but fresh painted and everything is working smoothly. Gives revenue since the very first day, without an extra money investment. You will own a high income property, as the apartments are small, so they offer a better return. Fast money back guaranteed. Individual heating means. Wooden, tiles or mosaic floors. Stairways made from fine white Pentlikon marble. All apartments are facing to the street. Public transportation, schools and convinces stores located nearby. Easy to find parking spot in front of the apartments. Totally legal building, with all the necessary certificates issued, for a fast transfer to the new owner. Low property taxes. Excellent residential area near the Athens Metro Mall. 10 minutes away from the recently started Hellinikon investment project. 1000 meters distance from subway station and the new announced investment project at "ΠΥΡΚΑΛ". Just 50 meters away from a municipal park fully equipped with various gym facilities, that you can use for free anytime-anyday. Golden Visa can be acquired. You can apply for government support to improve the energy efficiency of the apartments. Apartments of 13 s.m., 33 s.m. and 48 s.m, can be sold separately at 2150 Euros per square meter. No real estate agents are involved, so there is no brokerage fee. Please don't send any photos with the e-mails. Price 350.000. Phone only 09:00-21:00.