Κωδικός ακινήτου: 1-2705 - Θεσσαλονίκη Δήμος Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1966 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 124.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελες ανακαινισμένο διαμέρισμα 44 τ.μ. μικτά (41,30 καθαρά)
ΧΩΡΟΙ : : 1 υπνοδωμάτιο , Σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο, χωλ , Μπαλκόνι.
ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ :
• Εξωτερικά Συνθετικά Κουφώματα βαρέως τύπου με ενεργειακά τζάμια
Ατομική Θέρμανση φυσικού αερίου με εγκατεστημένο λέβητα και Κλιματισμός,
• Σιτες, Ηχομονωτικές γυψοσανίδες, Εγκατάσταση οπτικής ίνας στην οικοδομή.
• Ντουλάπια κουζίνας με μηχανισμό φρένων, Ψυγείο inox, Ηλεκτρικός φούρνος με κεραμικές εστίες και πλυντήριο ρούχων.
• Σπατουλαριστοί τοίχοι με γωνιόκρανα, οικολογικές βαφές Κraft ( γήινοι χρωματισμοί ),
• Ειδικές υγρομονωτικές βαφές στα μπαλκόνια.
• ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ : Ντουλάπα , Τεχνοτροπία γυψοσανίδας με φωτισμό led
• Ξεχωριστός Αποθηκευτικός χώρος - Χώρος πλυντηρίου .
• ΜΠΑΝΙΟ με Έπιπλο μπάνιου και καμπίνα ντουζιέρα.
• Πατώματα με Γρανιτοπλακάκι( 0,90 Χ 0,90)
• Κρυφοί Φωτισμοί , Φωτιστικά (επιτοίχια και οροφής), τεχνοτροπίες οροφής με γυψοσανίδα.
περιποιημένη οικοδομή, πράσινη στην ΥΑΣΒΕ .
Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο και παραλία.
Μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.
ΑΞΙΖΕΙ ΜΙΑ ΕΠΙΣΕΨΗ / ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.