Οικόπεδο άρτιο και οικοδομίσιμο ο 330 m2, που βρίσκεται σε μια ωραία, ήσυχη γειτονιά στο νοτιοδυτικό τμήμα της τουριστικής πόλης του Αγίου Νικολάου, στη βορειοανατολική Κρήτη. Το οικόπεδο έχει την οικοδομική άδεια για κατοικία ή κατοικίες έως 264 m2 με έως 3 ορόφους (ισόγειο για στάθμευση + πρώτος όροφος + δεύτερος όροφος) καθώς και υπόγειο. Για παράδειγμα: Το κτίριο μπορεί να είναι ένα από τα μεγαλύτερα κτίρια της πόλης: Μια μεγάλη κατοικία είτε με α) Ένα μεγάλο διαμέρισμα ολόκληρου ορόφου με 3-4 υπνοδωμάτια στον δεύτερο (τελευταίο) όροφο και δύο μικρότερα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο, ή β) Δύο μεγάλα διαμερίσματα ολόκληρου ορόφου με 3-4 υπνοδωμάτια, ένα σε κάθε όροφο. Έχει εύκολη οδική πρόσβαση και όλες οι υπηρεσίες (παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, νερού, τηλεφώνου και ευρυζωνικού internet) βρίσκονται στην περιοχή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το οικόπεδο και το κέντρο της πόλης με όλα τα είδη καταστημάτων και ανέσεων απέχει περίπου 8 λεπτά με τα πόδια. Η πλησιέστερη οργανωμένη αμμώδης παραλία της πόλης απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια. Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο του Μιραμπέλλου, στη βορειοανατολική Κρήτη, μόλις 40 λεπτά μακριά από το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου.