Κατηγορία:
Επιχειρηματικό Κτίριο
Περιοχή:
Αθήνα - κέντρο » Γκάζι - μεταξουργείο - βοτανικός » Βοτανικός
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 1793 /τ.μ.
Εμβαδόν:
697 τ.μ.
Διαθέσιμο από:
03/10/2023
Έτος κατασκευής:
1930
Σύστημα θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Χώροι:
3
Μέσο θέρμανσης:
Ρεύμα
Ενεργειακή κλάση:
Β
Τελευταία αλλαγή:
πάνω από 2 μήνες πριν
Εμφανίσεις αγγελίας:
60
Σύνδεσμος:
www.plot.gr/40752450
Τηλέφωνο:
2114030687
Περιγραφή
Κωδικός ακινήτου: 17291 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 697 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, . Είναι κατασκευασμένο το 1930 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2009. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, - Τιμή: 1.250.000 € Κτίριο γωνιακό, προβολής, μισθωμένο ως γραφεία και διαμερίσματα airbnb.
Αποτελείται από:
Υπόγειο Α 68,25 τ.μ. (βοηθητικοί χώροι Υ1 κ Υ2)
Ισόγειο χώρος 206,42 τ.μ. (γραφεία). Πρόκειται για open plan γραφειακό χώρο, ψηλοτάβανο, σε βιομηχανικό design. ο οποίος καταλήγει σε ακάλυπτο.
1ος με 4WC, 202.81 τ.μ. (γραφείο)
2ος συνολικού εμβαδού 202,81 τ.μ. (με δύο διαμερίσματα airbnb 120 + 80 τ.μ. αντίστοιχα)
Δώμα 16,76 τ.μ. + ακάλυπτο χώρο 186.05 τ.μ. με μεταλλική πέργολα.
Σε εξέλιξη βρίσκεται η έκδοση άδειας δόμησης στο δώμα, για επέκταση της δόμησης με τη δημιουργία ενός 32 τμ. loft και διαμόρφωση πράσινης ταράτσας με πέργκολα - σκίαστρο, jacuzi κλπ. που προορίζεται για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Aπό το δώμα του κτιρίου υπάρχει όμορφη θέα προς τις τρεις πλευρές αυτού, που περιλαμβάνει τον λόφο της Ακρόπολης, την Τεχνόπολη-Γκάζι και Ιερά Οδό. Εναλλακτικά στην ταράτσα του κτιρίου μπορεί να δημιουργηθεί all day cafe.
Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr