Κωδικός ακινήτου: 601797 - Δάφνη Αγία Βαρβάρα Δάφνης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 7 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1700 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων - Τιμή: 3.800.000 € Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.700τ.μ. πλησίον στάση Μετρό Δάφνης. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε 7 ορόφους με δύο υπόγεια και ένα ημιώροφο με την ακόλουθη κατανομή: Α.Α. Όροφοι Συνολική επιφάνεια 1 Β Υπόγειο 240τ.μ. 2 Α Υπόγειο 240τ.μ. 3 Ημιώροφος 160τ.μ. 4 Ισόγειο 117τ.μ. 5 1os 163τ.μ. 6 2os 163τ.μ. 7 3os 160τ.μ. 8 4os 150τ.μ. 9 5os 130τ.μ. 10 6os 108τ.μ. 11 7os 72τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη δομημένη καλωδίωση (CAT6) , οπτική ίνα, computer room, UPS MASTERYS MC 80KVA, γεννήτρια Leroy Somer 200 Kva με κινητήρα John Deer Τύπος: 6068HF120, κλιματισμό, 5 θέσεις υπόγειες στάθμευσης και 2 πυλωτής, ανελκυστήρα αυτοκινήτου διάστασης 2,20μ. πλάτος και ύψος 1,96μ., access cards, συναγερμό, σύστημα πυρασφάλειας-πυρανίχνευσης, διαμορφωμένους χώρους γραφείων και συσκέψεων, 2 wc ανά όροφο εκτός από τον 6ο κ 7ο που έχουν 1wc. Ο 7ος όροφος είναι διαμορφωμένος ως χώρος εστιατορίου και resting area για τους υπαλλήλους. Συντηρήσεις γίνονται σε όλα τα συστήματα του κτηρίου στα πλαίσια του ISO 9001 κ ISO 27001. Α. Γενικά Χαρακτηριστικά: • Δομημένη καλωδίωση (CAT6) • Ψευδοροφές • Υποδαπέδια Καλωδίωση • UPS • Ηλεκτρογεννήτρια Β. Εγκατάσταση θέρμανσης κλιματισμού-εξαερισμού • Σε όλους τους ορόφους υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα εξαερισμού • Σε όλους τους ορόφους υπάρχει σύστημα κλιματισμού της εταιρίας DAIKIN, ψύξη-θέρμαση (VRV system) Γ. Εγκατάσταση Ανελκυστήρων • 1 ανελκυστήρας εμπορευμάτων/αυτοκινήτων που εξυπηρετεί Α΄κ Β’ υπόγειο • 2 ανελκυστήρες 10 ατόμων που εξυπηρετούν από το Β’ υπόγειο έως τον ΣΤ’ όροφο Δ. Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις - Το κτίριο διαθέτει: • Δική του εγκατάσταση υποσταθμού ΔΕΗ μέσης τάσης • UPS • Ηλεκτρική γεννήτρια παραγωγής ρεύματος • Φώτα ασφαλείας σε όλους τους προβλεπόμενους χώρους • Εγκατάσταση πυρανίχνευσης και αναγγελία πυρκαγιάς σε όλους τους ορόφους • Κεντρικό πίνακα πυρανίχνευσης στην ρεσεψιόν του κτιρίου Ε. Computer Room • Αυτόνομος χώρος • Κλιματισμός από δύο αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες (back up system) • Σύστημα UPS συνδεδεμένο με την ηλεκτρογεννήτρια ΣΤ. Αυτόματο υδροδοτικό πυροσβεστικό σύστημα • Δεξαμενή αποθήκευσης και αντλία πυρόσβεσης • Πυροσβεστικές φωλιές στους ορόφους • Αυτόματο σύστημα CO2 για το Computer Room Ζ. Χώρος στάθμευσης • Δύο θέσεις μπροστά από το κτίριο • 15 θέσεις στάθμευσης έναντι 400€/ μήνα σε απόσταση 300μ. από το κτίριο Κατάλληλο για γραφεία εταιρείας, διαγνωστικό ιατρικό κέντρο, φροντιστήριο, εκπαιδευτήριο, κέντρο νοσηλείας, γηροκομείο, call center, δημόσια υπηρεσία κ.α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6947901010.