Κωδικός ακινήτου: 11881 - Ναύπλιο Εξώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ. σε οικόπεδο 4300 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 35 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 390.000 € Στον Εξώστη, μια από τις ωραιότερες εκτός σχεδίου περιοχές του Ναυπλίου, πωλείται αμφιθεατρική μονοκατοικία δύο επιπέδων, 280 τ.μ. σε περιφραγμένη έκταση 4.300 τ.μ.
Το πρώτο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) έχει εμβαδόν 204 τ.μ. και αποτελείται, από καθιστικό με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, ημι-ξεχωριστή κουζίνα και ένα wc.
Συνεχίζοντας προς το εσωτερικό, συναντάμε έναν χώρο διαμορφωμένο ως καθιστικό- lounge, ένα μεγάλο μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο και μικρό αποθηκευτικό χώρο με υποδομή για δημιουργία εσωτερικού ανελκυστήρα.
Περιμετρικά η οικία έχει συνολικά επτά μπαλκόνια - βεράντες με όμορφη θέα προς τον Αργολικό κάμπο.
Το δεύτερο επίπεδο (ημιυπόγειο) έχει εμβαδόν 67 τ.μ. και λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα-ξενώνας με δικιά του είσοδο. Αποτελείται από σαλόνι-χολ με τζάκι, ένα wc , ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και βοηθητικό χώρο κουζίνας.
Εξωτερικά η κατοικία περιβάλλεται από μεγάλο καταπράσινο κήπο δενδροφυτεμένο με ελαιόδεντρα, εσπεριδοειδή, διάφορα οπωροφόρα δέντρα καθώς και διακοσμητικούς θάμνους και καλλωπιστικά φυτά. Πρόκειται για κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής και αισθητικής, με μαρμάρινα δάπεδα και ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, βασισμένη στο αμερικάνικο στυλ αρχιτεκτονικής στο εσωτερικό της.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι τα μεγάλα παράθυρα, ώστε να επιτυγχάνεται καλός φυσικός φωτισμός καθώς και η απουσία ενδιάμεσων τοίχων στις περιοχές της κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού, ώστε να δίνεται η αίσθηση της ευρυχωρίας.
Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένη και εξοπλισμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό (A/C) και ανεμιστήρες σε όλους του χώρους, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, νυχτερινό ρεύμα, στεγασμένο χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα, πετρόκτιστο BBQ-ξυλόφουρνο με κεραμοσκεπή, τρείς εξωτερικές αποθήκες καθώς και δεξαμενή νερού
Πολύ σημαντικό επίσης να αναφέρουμε ότι υπάρχει η πρόβλεψη και φρεάτιο για την τοποθέτηση ανελκυστήρα μεταξύ των 2 επιπέδων.
Ανάμεσα στα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι και η τοποθεσία του, αφού βρίσκεται σε μια πολύ όμορφη περιοχή που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα , ενώ απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κιν (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 -Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com -
[email protected]
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.