- Εξαιρετική ευκαιρία οικοπέδου που σίγουρα αξίζει να δείτε και να αξιολογήσετε από κοντά. Υπέροχη τοποθεσία για εξοχική κατοικία και όχι μόνο! -Πρόκειται για ένα εξαιρετικό, άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο οικόπεδο (4,39 στρέμματα) σε παραλιακή ζώνη, σε απόσταση 70 περίπου μέτρων από την παραλία που βρίσκεται μεταξύ της παραλίας του Κρυονερίου και της παραλίας του Νόστος και της Καβουρότρυπας. Η παραλία βρίσκεται στον Πατραϊκό κόλπο. Απέναντι ακριβώς βλέπει κανείς την πρωτεύουσα της Περιφερειακής Ενότητας Αχαΐας, την Πάτρα. - Μπορεί κανείς να οικοδομήσει μέσα στα 4,39 στρέμματα του οικοπέδου έως 193 τ.μ. για ιδιωτική κατοικία και έως 800 τ.μ. για επαγγελματικά κτίρια για επένδυση. - Είναι διαμπερές με πρόσοψη σε 2 δρόμους, ιδανικό για εκμετάλλευση. Διαθέτει ρεύμα και νερό. Επίσης διαθέτει δόμηση για οικιστική επαγγελματική χρήση. βρίσκεται σε καλό σημείο της περιοχής. -Η περιοχή βρίθει οικιστικής και τουριστικής ανάπτυξης ειδικά κατά τα τελευταία έτη οπότε έχουν οικοδομηθεί δεκάδες ενοικιαζόμενα δωμάτια, οικίες, εξοχικά, καταστήματα κ.λπ. -Υπάρχει δρόμος από 2 πλευρές του οικοπέδου εκ των οποίων ο ανατολικός δρόμος είναι ασφάλτινος. -Κατάλληλο και για αγροτική χρήση. -Υπάρχει ρεύμα και ρολόι νερού για κάποιον που επιθυμεί να χτίσει άμεσα. Υπάρχει και πόσιμο νερό και βάνα για ποτιστικό νερό για αγροτική αξιοποίηση του οικοπέδου. Τέλος υπάρχει κολώνα ρεύματος για παροχή ρεύματος, δεδομένου ότι υπάρχουν ήδη ηλεκτροδοτούμενες οικίες δίπλα στο οικόπεδο(βλ.φωτογραφίες). -Κατάλληλο για την δημιουργία επένδυσης (π.χ. ενοικιαζόμενα δωμάτια, ξενοδοχειακή μονάδα, κτήμα κ.λπ) -Κατάλληλο για εξοχική κατοικία αλλά και για μόνιμη διαμονή δεδομένου ότι βρίσκεται πολύ κοντά σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τον οικισμό του Κρυονερίου και περίπου 5 χιλιομέτρων από τον Γαλατά (κεφαλοχώρι 1.500 περίπου κατοίκων δίπλα στο Ευηνοχώρι). -Υπάρχουν ακίνητα χτισμένα δίπλα από το οικόπεδο (όπως μπορείτε να διαπιστώσετε και στις επισυναπτόμενες φωτογραφίες μέσω Google Maps). -Υπάρχουν κοντά ενοικιαζόμενα δωμάτια και εύκολη ασφάλτινη πρόσβαση στα καταστήματα της παραλίας Κρυονερίου. -Βρίσκεται σε απόσταση 7΄από την Ιονία Οδό, 23΄με το αυτοκίνητο από την Ιερά Πόλη του Μεσολογγίου και σε απόσταση μισής περίπου ώρας από το Ρίο και το Αγρίνιο. Ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος» απέχει περίπου 3 ώρες με το αυτοκίνητο. -Το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα στο αναρριχητικό πεδίο της Βαράσοβας, όπου μαζεύονται πολλοί ορειβάτες/αναρριχητές καθ' όλη την διάρκεια του έτους. -Οικιστική ζώνη. -Τιμή συζητήσιμη.