Κωδικός ακινήτου: 52316 - Χίος Πόλη Χίου Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 443 τ.μ. σε οικόπεδο 170 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1936 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη 132 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 250 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Πωλείται εμβληματικό διατηρητέο κτίριο, μοναδικής αρχιτεκτονικής αξίας, στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο, κατασκευής 1936, εκτείνεται σε οικόπεδο 169,34 τ.μ. και προσφέρει συνολική επιφάνεια 443,35 τ.μ., κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα, συνδυάζοντας την αίγλη του παρελθόντος με σύγχρονες ανέσεις.Το ημιυπόγειο 131,62 τ.μ. είναι ιδανικό για βοηθητικούς χώρους και αποθήκευση, διαθέτει δύο δωμάτια, πέντε αποθήκες, χολ, διάδρομο, λεβητοστάσιο και μια ευχάριστη αυλή 37,37 τ.μ.Το υπερυψωμένο ισόγειο 144,65 τ.μ. είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, περιλαμβάνει χώρο εισόδου, αυτόνομη κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, διάδρομο, WC επισκεπτών, τρία υπνοδωμάτια, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και μπαλκόνια.Ο όροφος 141,82 τ.μ. προσφέρει επιπλέον χώρους διαμονής με χώρο εισόδου, αυτόνομη κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, διάδρομο, χολ, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μπαλκόνι και ημιυπαίθριους χώρους 8,18 τ.μ.Τέλος η σοφίτα 25,26 τ.μ. είναι ένας ενιαίος χώρος που προσφέρει ευελιξία χρήσης και πρόσβαση στην ταράτσα για στιγμές χαλάρωσης.Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα επίπεδα, δημιουργώντας μια αίσθηση ενότητας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, ψύξη – θέρμανση με κλιματισμό και σύστημα πυρόσβεσης για την ασφάλειά σας. Έχουν πραγματοποιηθεί εσωτερικές και εξωτερικές ανακαινίσεις, με σεβασμό στην αρχιτεκτονική κληρονομιά του κτιρίου.Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 1.350€, εξασφαλίζοντας ετήσια απόδοση 5,4%. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και όλα τα απαραίτητα, το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση με προοπτική μελλοντικής αύξησης της αξίας του. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα διαμερισματοποίησης για περαιτέρω αξιοποίηση.Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία!Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να οργανώσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.