ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Νέα Χαραυγή Κοζάνης Οικία Καθαρά τμ 385 Μπαλκόνια 70τμ Σε Οικόπεδο 450τμ 295.000€ Αποτελείται από: Ισόγειο 172τμ στο οποίο υπάρχει: το λεβητοστάσιο της τηλεθέρμανσης, λέβητας πετρελαίου και δεξαμενή 2 ton πετρελαίου 2 δεξαμενές νερού: πόσιμο 2 ton και 45 κυβικά για άρδευση και για τα καζανάκια του μπάνιου 1ος όροφος 115τμ καθαρά (χωρίς τα μπαλκονια) Σε δυο επίπεδα και αποτελείται: α΄ επίπεδο από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, β΄ επίπεδο κουζίνα ανακαινισμένη, δωμάτιο (+2), μπάνιο και αποθήκη Μεγάλα Μπαλκόνια 2ος όροφος 95τμ καθαρά (χωρίς τα μπαλκονια) αποτελούμενος από 3 δωμάτια , κουζίνα, μπάνιο και playroom με τζάκι και θέα στο δάσος. (ΚΟΥΡΙ) Μεγάλο Μπαλκόνι Αυλή : α΄ επίπεδο με γκαζόν μπροστά Κήπος : β΄ επίπεδο 2 θερμοκήπια και κήπο. Γκαράζ κλειστό 32τμ, 2 θέσεων αυτοκινήτου και 1 θέση για μοτοσυκλέτα Επιπροσθέτως το ακίνητο μπορεί να χωριστεί σε 3 ανεξάρτητες κατοικίες. Κατασκευής 1987. Ανακαινισμένη 2015. Δοκουλιανίδης Αναστάσιος 6972 660 299 Ιδιαιτερότητες • Δεν είναι εργολαβική κατασκευή • Δεν έχει Αυθαιρεσίες , έχει τακτοποιηθεί πρόσφατα • Όπου υπάρχει ξύλο, είναι κατασκευασμένο από τον ιδιοκτήτη, (πρώην ξυλουργό) • Οι εσωτερικές πόρτες είναι μασίφ ξύλο Oregon • Τα δίκτια ύδρευσης, αποχετεύσεις και καλοριφέρ (από χαλκοσωλήνα) , ελέγχονται πολύ εύκολα • 2 τρόποι θέρμανσης , τηλεθέρμανση και πετρέλαιο • 2 δίκτυα ύδρευσης, κεντρικού δικτύου και δεξαμενής • Οι Πλάκες είναι Τσέλνερ ή Δοκιδωτή πλάκα (ή πλάκα Zoellner) Τι σημαίνει αυτό ?? Μπορείτε να διαρρυθμίσετε όπως θέλετε τα εσωτερικά χωρίσματα, χωρίς να δεσμεύεστε από τα δοκάρια • Δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας 26τμ. • Η μονοκατοικία είναι όλοι μονωμένη με κέλυφος 10cm και η πλάκα πριν την σκεπή με 10cm πετροβάμβακα, • Συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση με αέριο, σίτες και ρολά. • Ηλιακό θερμοσίφωνα 130l , • Μπόιλερ 120 lit • Συναγερμό ασφαλείας • Εγκατάσταση με κάμερες ασφαλείας. • Νυχτερινό ρεύμα • Δορυφορική Εγκατάσταση