Κωδικός ακινήτου: 1-19 - Μενηίδα Καλλίπολη Καλλίπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 99 τ.μ. σε οικόπεδο 808 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2015 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ.μ. - Τιμή: 59.000 € ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ ΠΕΛΛΑΣ πωλείται εκπληκτική νεόδμητη μονοκατοικία 99,87τ.μ. δύο επιπέδων, χτισμένη σε γωνιακό οικόπεδο 808,08τ.μ., κατασκευής 2015, ευάερη, ευήλια, σε άριστη κατάσταση. Το υπέροχο αυτό ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ιδιαίτερη τοποθεσία, σε κεντρικότατο σημείο του χωριού, δίπλα στα τρία μεγάλα εργοστάσια της περιοχής και απέχει μόλις 17 χιλιόμετρα από τα Γιαννιτσά, 20 χιλιόμετρα από την Έδεσσα, 70 χιλιόμετρα από την Θεσσαλονίκη και 520 χιλιόμετρα από την Αθήνα. Είναι ίσως το καλύτερο, δίχως υπερβολές, ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή των Γιαννιτσών, διότι είναι νεόδμητο, αντισεισμικό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για να κατοικήσει ο αγοραστής. Αποτελείται στο ισόγειο από έναν ενιαίο χώρο 53τ.μ. καθαρών και χωριστή ημιυπόγεια αποθήκη - λεβιτοστάσιο 10τ.μ. . Στο ισόγειο δεν έχει μπει τοίχος ή γυψοσανίδα για να χωριστεί το υπνοδωμάτιο από την μεγάλη σαλοκουζίνα, διότι οι ιδιοκτήτες ζούσαν στο απάνω διαμέρισμα. Μπορεί λοιπόν να χωριστεί πολύ εύκολα και με ελάχιστο κόστος. Ανεβαίνοντας την εξωτερική σκάλα, ντυμένη με υπέροχο πλακάκι, οδηγούμαστε στο πάνω διαμέρισμα 1ου ορόφου 46τ.μ. καθαρών. Εδώ βλέπουμε μία μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Υπάρχει εκπληκτικό μπαλκόνι με μαγευτική και άκλειστη θέα το Πάικο και την ευρυτέρη περιοχή της επαρχίας Πέλλας, όπου την ώρα του ηλιοβασιλέματος μπορεί να καθηλωθεί κανείς για ώρες απολαμβάνοντας στιγμές χαλάρωσης, δροσιάς και ξεγνοιασιάς κατά τους θερινούς μήνες. Διαθέτει κλιματιστικά inverter, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μπόιλερ, ηλεκτρικές συσκευές και στους δύο ορόφους, πλήρη επίπλωση, τέντες, πόρτες ασφαλείας, κουφώματα ενεργειακής κλάσης pvc και πλακάκια σε όλους τους χώρους. Είναι μία ασυναγώνιστη ευκαιρία για όποιον θέλει να εγκαταλείψει το κλεινόν άστυ είτε μόνιμα, είτε κατά τους θερινούς μήνες και μπορεί να απολαύσει την φύση. Ιδανικό και για πολύτεκνες οικογένειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.