Στον οικισμό Πανόραμα Ασπροβάλτας βρίσκεται αυτό το καταπληκτικό οικόπεδο,με σύνδεση νερού και άμεση σύνδεση ρεύματος.Εντός της περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης. Με δυνατότητα μεταβίβασης οικοδομικής άδειας του 2011. Με εμβαδόν 400 τ.μ.,συντελεστή δόμησης 0,4 ,ποσοστό κάλυψης 70% και επιτρεπόμενο ύψος τα 7 μ.,βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης (είναι το τελευταίο οικόπεδο) .Είναι σε υψόμετρο περίπου 70 μ. από την επιφάνεια της θάλασσας και στην βόρεια πλευρά του σχεδόν ακουμπάει την Εγνατία οδό, χωρίς να έχει καθόλου επηρεαστεί από τον θόρυβο της κίνησης των αυτοκινήτων. Αγοράστηκε με κριτήρια:το φυσικό κάλλος της περιοχής,την εύκολη πρόσβαση από Θεσσαλονίκη,την υπέροχη θέα του, την δυνατότητα να έχεις κοντά σου μεγάλη αγορά και πανέμορφες περιοχές (Ασπροβάλτα, Σταυρό, Αμφίπολη, 3ο πόδι) χωρίς πρόβλημα κίνησης. Λόγω της κλίσης του εδάφους μπορεί και εκμεταλλεύεται την υψομετρική διαφορά,που είναι περίπου 4 μ. Η οικοδομική άδεια είναι του 2011 και αφορά κατοικία με υπόγειο , ισόγειο(51,62 τ.μ) και όροφο (15,29 τ.μ).Η κατοικία σχεδιάστηκε με προτεραιότητες την εκμετάλλευση του υψομέτρου-θέας,με τα μικρότερα δυνατά τετραγωνικά μέτρα χωρίς όμως στερήσεις στην άνεση της διαβίωσης:λίγα τετραγωνικά=λιγότερη εφορία,2 δωματία μικρά αλλά να χωράει κρεβάτι διπλό και ντουλάπα τρίφυλλη, διπλή τουαλέττα,τεράστιος εξώστης για να απολαμβάνεις την ηρεμία σου. Σχεδιάστηκε επίσης με πρόβλεψη διαχωρισμού του οικοπέδου ή/και το χτίσιμο ακόμη μιας παρόμοιας κατοικίας.Λόγω της κλίσης του εδάφους η θέα προς τον κόλπο της Ασπροβάλτας δεν κλείνει ποτέ. Το κόστος για την μεταβίβαση της οικοδομικής άδειας δεν περιλαμβάνεται στην αναγραφόμενη τιμή.(+ 5000€). Εάν ζητάς όλα τα παραπάνω χωρίς να έχεις τρεξίματα με τις δημόσιες υπηρεσίες,το πήρες και ξεκινάς το κτίσιμο αύριο!! Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο και για ανταλλαγή.