ΠΥΛΑΙΑ περιοχή Cosmos προς πώληση επαγγελματικό κτίριο επενδυτικό μισθωμένο σε αξιόπιστες και αξιόλογες επώνυμες επιχειρήσεις. Βρίσκεται σε μία από τις πλέον εμπορικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, κατασκευάστηκε σε οικοπεδική έκταση 5.042 τμ, και έχει συνολική επιφάνεια 3.564τμ. Αποτελείται από τρεις ορόφους επαγγελματικών χώρων. Οι ισόγειοι χώροι συνοδεύονται από πατάρια κανονικού ύψους. Διαμπερές με κόμβο. Κάποια τεχνικά χαρακτηριστικά είναι: • Ισχυρή αντισεισμική μεταλλική κατασκευή με αυξημένους συντελεστές σπουδαιότητας. • Άριστη θερμομόνωση. • Επένδυση κτιρίου από φυσικά υλικά (COTTO αδιαβροχοποιημένο) & υαλοπετάσματα. • Δάπεδα από πλακάκια Α’ ποιότητας. • Ψευδοροφή knouf, διάτρητες γυψόπλακες. • Αυτόνομος κλιματισμός. • Πλήρης εργονομικός φωτισμός. • Access Control. • Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους. • Δομημένη καλωδίωση. • Πολυτελή λουτρά. • Kitchenette. Ο περιβάλλον χώρος διαθέτει έργα κηποτεχνίας, φυτεύσεις και ασφαλτόστρωση. Περιμετρικά υπάρχουν 100 θέσεις στάθμευσης. Κάθε ιδιοκτησία διαθέτει 1–15 θέσεις στάθμευσης ανάλογα με το μέγεθός της. Στο έμπροσθεν μέρος του συγκροτήματος έχει διαμορφωθεί χώρος στάθμευσης επισκεπτών. Εσωτερικά του κτιρίου έχουν τοποθετηθεί αυτόματοι ανοξείδωτοι υδραυλικού ανελκυστήρες υψηλής τεχνολογίας της εταιρείας Kleemann. Στο συγκρότημα υπάρχουν μεγάλοι χώροι προβολής όπως φωτιζόμενες πινακίδες στην μετόπη του κτιρίου και πυλώνες στις εισόδους του συγκροτήματος. Το συγκρότημα εξυπηρετείται από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, και φυλάσσεται . Στην γύρω περιοχή του συγκροτήματος υπάρχουν μεγάλα και σύγχρονα εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα. Το εν λόγω ακίνητο αποτελείται από 2 κτίρια τα οποία είναι μισθωμένα. Άριστη προβολή, εύκολη πρόσβαση και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Μικρή απόσταση από το Αεροδρόμιο Μακεδονία. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 12138 Τ 6936 203 214 Σπύρος Ντίνος καλέστε μας! youtube, Απόσταση από θάλασσα 2000μέτρα, Αποχέτευση Υπόνομος, Βαμμένο , βεράντα , Δάπεδα Πλακάκι, Διεύθυνση 10ο ΧΛΜ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΜΟΥΔΑΝΙΩΝ, Διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, Εμβαδόν Μπαλκονιών 0τ.μ., Εμβαδόν οικοπέδου 5042τ.μ., Εμφάνιση Διεύθυνσης, Ενεργειακή κλάση Β, Εντοιχ.Ντουλάπες , Εντός σχεδίου πόλεως, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα , Ζώνη Εμπορική, Θέα απεριόριστη, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κατάσταση Πολυτελής Κατασκευή, κλιματισμός , Κουζίνα μικρός χώρος κουζίνας, κουφώματα Αλουμινίου, Μέσα Μεταφοράς αστικό, Μέσα μηνιαία Κοινόχρηστα 0ευρώ, Μήκος Βιτρίνας 100μέτρα, νεόδμητο , πάρκινγκ θέσεις 100, πλησίον Στάσης λεωφορείων, Πολυτελής Κατοικία, πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικό, πρόσβαση άσφαλτος, ράμπα φόρτωσης εκφόρτωσης , ρεύμα Τριφασικό, συναγερμό , ΤΚ 57001, Φωτεινό, Ψευδοροφή, Golden Visa (Κωδικός: 12138) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ www.forumland.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. _____________________________________ Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 [email protected] www.forumland.gr