Επιχειρηματικό κτίριο 2.318 τ.μ. προς πώληση, Κηφισιά

ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΟ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΤΙΡΙΟ στην ΚΗΦΙΣΙΑ _ 2.138 ΤΜ o ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ σε TOP ΑΛΥΣΙΔΑ SUPERMARKET o ΠΩΛΕΙΤΑΙ το 50% ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ του Κτιριου o ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ανέρχεται σε 80.000 € o ΤΟ ΜΙΣΘΩΜΑ που αναλογεί στο ΚΟΜΜΑΤΙ ΤΗΣ ΠΩΛΗΣΗ ανέρχεται σε 40.000€ o H απόδοση R.O.I. που προκύπτει είναι ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΜΕΝΗ 6% και δύναται να ανέβει o ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΕΡΓΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ που λήγει 2035 με ετήσια ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΤΙΜΑΡΙΘΜΟΣ o 8.000.000 € Κωδ. Ακινήτου: 2680549. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr ========================== ICONIC STANDALONE COMMERCIAL BUILDING IN KIFISIA – 2,138 SQ.M. o LEASED** to a leading supermarket chain. o 50% UNDIVIDED OWNERSHIP INTEREST** in the building is offered for sale. o TOTAL RENTAL INCOME:** €80,000. o RENTAL INCOME ATTRIBUTABLE TO THE 50% OWNERSHIP INTEREST:** €40,000. o RETURN ON INVESTMENT (ROI):** Secured at 6%, with potential for further growth. o ACTIVE LEASE AGREEMENT** valid until 2035, with annual rent adjustments linked to the Consumer Price Index (CPI). o ASKING PRICE: €8,000,000.** Property ID: 2680549. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, contact phone: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr