Κατάστημα 200 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Συκεών

Τιμή: €90.000 Κωδικός Ακινήτου: #SiMaRealEstate Βασικά Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΣυνολικό Εμβαδόν: 200 τ.μ. (σε οικόπεδο 84,75 τ.μ.) Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & Υπόγειο) Ανάλυση Χώρων: Το ισόγειο εμβαδού 120 τ.μ. διαχωρίζεται έξυπνα σε ένα αυτοτελές κύριο κατάστημα 80 τ.μ. και μία αποθήκη 40 τ.μ. ακριβώς στο πίσω μέρος. Το υπόγειο έχει εμβαδόν 80 τ.μ.. Έτος Κατασκευής: 1980 Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (προσφέροντας εξαιρετικά περιθώρια υπεραξίας). Ανάλυση Χαρακτηριστικών & ΕξοπλισμόςΕγκαταστάσεις & Δίκτυα: Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, 2 WC και ψευδοροφή. Δεν υπάρχει εγκατάσταση θέρμανσης. Προσανατολισμός & Φωτισμός: Βορειοδυτικός προσανατολισμός. Είναι προσόψεως, ευάερο, ευήλιο και εξαιρετικά φωτεινό, με θέα σε αστικό τοπίο. Οικονομικά Στοιχεία: Χωρίς Κοινόχρηστα.Επενδυτικό Προφίλ & Δυνατότητες ΑξιοποίησηςΤο ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία υψηλής απόδοσης. Είναι κατάλληλο για:Τουριστική Εκμετάλλευση / Καταλύματα: Ιδανικό για διαχωρισμό και δημιουργία διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Εμπορική & Επαγγελματική Χρήση: Εταιρικά γραφεία, ιατρείο, e-shops, κέντρα διαλογής και τεχνικά γραφεία. Εξαιρετική Τοποθεσία & Πρόσβαση Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, στο κέντρο των Συκεών, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές:33 μέτρα από στάση λεωφορείου.90 μέτρα από super market.1.000 μέτρα από σταθμό Μετρό και 1.700 μέτρα από τη θάλασσα.Πολύ κοντά σε σχολεία, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, καθώς και στο κέντρο της πόλης, το λιμάνι και κέντρα διασκέδασης. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. (σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012).Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη:SiMa Real EstateΥπεύθυνη Επικοινωνίας: Μαραντίδου ΒαρβάραΤηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196Email: info@simaestate.grWebsite: www.simaestate.gr