Land for antiparohis - 400 τ.μ. προς πώληση, Μοναστηράκι Κεραμωτής

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗΣ ΣΤΟ ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ ΚΑΒΑΛΑΣ – ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΚΕΡΑΜΩΤΗ Αναζητείται κατασκευαστική εταιρεία ή επενδυτής για οικιστική ανάπτυξη. Διατίθεται για αξιοποίηση ιδιόκτητο οικόπεδο περίπου 400 τ.μ. στο Μοναστηράκι Καβάλας, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από την τοπική παραλία, με πρόσοψη σε χωμάτινο δρόμο. Παράλληλα, υπάρχει δικαίωμα ιδιοκτησίας που αντιστοιχεί σε 200 τ.μ. επί γειτονικού ακινήτου συνολικής έκτασης 400 τ.μ., του οποίου η ενδεχόμενη συμπληρωματική αξιοποίηση θα εξεταστεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και μετά από τεχνικό και νομικό έλεγχο. Προτεινόμενο μοντέλο συνεργασίας: ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ Ο ιδιοκτήτης διαθέτει τα ακίνητα και ο επενδυτής ή η κατασκευαστική εταιρεία αναλαμβάνει τη μελέτη, τις άδειες, τη χρηματοδότηση και την κατασκευή. Ως αρχική ιδέα εξετάζεται η κατασκευή τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών περίπου 75–80 τ.μ. η καθεμία. Υπάρχει, ωστόσο, ευελιξία ως προς τον σχεδιασμό, τον αριθμό των κατοικιών και το μοντέλο αξιοποίησης, ανάλογα με τις πολεοδομικές δυνατότητες και τα οικονομικά δεδομένα του έργου. Αναζητείται συνεργάτης που θα προτείνει: - Ρεαλιστική λύση δόμησης βάσει των πολεοδομικών δεδομένων. - Εκτίμηση κόστους και εμπορικής αξίας του έργου. - Δίκαιη κατανομή των ολοκληρωμένων κατοικιών ή του ποσοστού αντιπαροχής. - Συγκεκριμένους οικονομικούς όρους και χρονοδιάγραμμα υλοποίησης. Η πρόταση απευθύνεται σε αξιόπιστες κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές με εμπειρία στην οικιστική ανάπτυξη. Διαθέσιμα κτηματολογικά στοιχεία, τοπογραφικά διαγράμματα και τίτλοι ιδιοκτησίας για προκαταρκτικό έλεγχο κατόπιν επικοινωνίας. Περιοχή: Μοναστηράκι Καβάλας – ευρύτερη περιοχή Κεραμωτής. Επικοινωνία: Μέσω προσωπικού μηνύματος ή των στοιχείων επικοινωνίας της αγγελίας.