Επιχειρηματικό κτίριο 4.600 τ.μ. προς πώληση, Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας

📍 Νέα Φιλαδέλφεια, Αττική 🔹 Μόνο για σοβαρούς ενδιαφερόμενους – παρακαλούμε χωρίς μηνύματα . ⸻ 🔹 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΟΥ: • Συνολική επιφάνεια: 4.600 τ.μ. • Οικόπεδο: 4.300 τ.μ. • 4 επίπεδα: • Υπόγειο: 355 τ.μ. • Ισόγειο: 1.570 τ.μ. • 1ος Όροφος: 1.520 τ.μ. • 2ος Όροφος: 1.155 τ.μ. • Ενισχυμένη κατασκευή βαρέως τύπου • Άδειες Οικοδομής: 1946, 1978, 1998 • Χρήση: Μικτής Χρήσης – Εμπορική Εκμετάλλευση ⸻ 🟡 ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ: • Καταστήματα / Λιανική • Υπεραγορές/ Κατοικίες • Εστίαση (εστιατόρια, μπαρ, καφέ) • Πολυχώρος / Σινεμά / Ψυχαγωγία • Θερμοκοιτίδα Startups • Επιχειρηματικός Κόμβος ⸻ 🌍 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΛΕΙΔΙ: • Υψηλή προσβασιμότητα & εμπορική κίνηση • Δεν υπάρχει παρόμοιο κτίριο στην ευρύτερη περιοχή των 10+ χλμ ⸻ 📞 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΣΟΒΑΡΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ: incbc Realestate 📍 Ελ. Βενιζέλου 66, Θεσσαλονίκη 📞 2313 003 421 📱 6944 444 108 ⸻ 📌 ##επενδυση##εμπορικοκτιριο##realestategreece##ΝεαΦιλαδελφεια##επενδυσηακινητου##AEKstadium##ακινητοπροςπωληση##αθηναακινητα##realestatedevelopment##επενδυτικοκτιριο##incbc##incbconsulting##incbcrealestate##incbcinvestements##incbcholding@@INCBC.Real Estate@@incbc.greece@@incbc.world@@Company@@incbc.europe@@incbc.socialmedia@@incbc.goldenvisa@@incbc.albania@@incbc.shqiperi@@incbc.serbia@@incbc.dubai