Γραφείο 125 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ασπροπύργου

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Ένα ενεργό συμβόλαιο φωτοβολταϊκών που εξασφαλίζει σταθερά ετήσια έσοδα €3.500–€4.500 αποτελεί την καρδιά αυτού του μοναδικού επενδυτικού asset. Ο πλήρως ανακαινισμένος χώρος εκτείνεται σε 125 τ.μ. γωνιακό και προσόψεως στον 1ο όροφο, προσφέροντας κορυφαία ποιότητα υλικών και άμεση λειτουργικότητα move-in ready. Η στρατηγική δυνατότητα αλλαγής χρήσης προσδίδει απόλυτη ευελιξία, επιτρέποντας τη μετατροπή του από υπερσύγχρονο γραφείο ή ιατρείο μέχρι και σε οικιστικό ακίνητο. Η high-tech ταυτότητα του χώρου αναδεικνύεται μέσα από ένα πλήρες σύστημα smart home, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό, ηλεκτρικές τέντες και premium συρόμενα-ανασηκώμενα κουφώματα Europa. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 ανεξάρτητους χώρους εργασίας, 2 σύγχρονα μπάνια με φυσικό φως από skylight και υποδομή για κουζίνα. Η πρόσφατη ανακαίνιση τόσο στο ίδιο το ακίνητο όσο και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, σε συνδυασμό με την αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, επισφραγίζουν την κορυφαία αξία του asset στην αναπτυσσόμενη αγορά του Ασπροπύργου. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa για μη κοινοτικούς αγοραστές. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τύπος: Γραφείο | Εμβαδόν: 125 τ.μ. | Όροφος: 1ος Κατασκευή/Ανακαίνιση: Πλήρης Ανακαίνιση | Πρόσοψη: Ναι Υπόγειο: Όχι | Parking: 1 θέση πιλοτής Ασανσέρ: Ναι | Ενεργειακή κλάση: - Κατάσταση: Καταπληκτική (Ανακαινισμένο) | Μισθωμένο: Όχι VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=ILUhm_NKEio ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ε.Δ.