Γραφείο 145 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αμαρουσίου

🏢 Μαρούσι Κέντρο | Επαγγελματικός Χώρος / Γραφείο 145 τ.μ. με Υπόγειο 100 τ.μ. | €540.000 Περιγραφή Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην εμπορική αγορά και τις συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος / γραφείο 145 τ.μ., με επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 100 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, με ισόγειο 100 τ.μ. και πατάρι 45 τ.μ., προσφέροντας συνολικά 145 τ.μ. κύριων χώρων, ενώ το υπόγειο των 100 τ.μ. προσφέρει σημαντική πρόσθετη επιφάνεια για αποθήκευση, αρχείο ή άλλες βοηθητικές λειτουργίες. Με 245 τ.μ. συνολικής επιφάνειας κύριων και βοηθητικών χώρων, αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που αναζητούν ιδιόκτητη επαγγελματική έδρα σε κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου 🏢 Ισόγειος επαγγελματικός χώρος 100 τ.μ. 🔹 Πατάρι 45 τ.μ. 📦 Υπόγειος βοηθητικός χώρος 100 τ.μ. 📐 145 τ.μ. κύριων χώρων 📐 245 τ.μ. συνολικής επιφάνειας κύριων & βοηθητικών χώρων 📍 Κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου 🚶 Άμεση πρόσβαση στην εμπορική αγορά και τις υπηρεσίες της περιοχής 🚉 Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς 💼 Δυνατότητα αξιοποίησης για διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες 🔑 Κατάλληλο τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση 💼 Ιδανική Επαγγελματική Έδρα Η επιφάνεια και η διάταξη του ακινήτου επιτρέπουν, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, τη δημιουργία χώρων εργασίας, γραφείων διοίκησης, reception, meeting rooms, χώρων εξυπηρέτησης πελατών ή showroom, με το πατάρι να προσφέρει επιπλέον λειτουργική ευελιξία. Παράλληλα, το υπόγειο των 100 τ.μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μία επαγγελματική χρήση, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες αρχείου, αποθήκευσης και λοιπών βοηθητικών λειτουργιών. 📍 Στρατηγική Τοποθεσία στο Μαρούσι Η θέση του ακινήτου, σε κεντρικό δρόμο και μέσα στον εμπορικό και επιχειρηματικό ιστό του Αμαρουσίου, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους, συνεργάτες και πελάτες. Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς και εμπορικούς κόμβους των Βορείων Προαστίων, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου τόσο ως εταιρική έδρα όσο και ως μακροπρόθεσμη επαγγελματική επένδυση. 💰 Τιμή Πώλησης: €540.000 Μία αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο στο κέντρο του Αμαρουσίου, με συνολικά 245 τ.μ. κύριων και βοηθητικών χώρων και δυνατότητα προσαρμογής σε διαφορετικές επιχειρηματικές ανάγκες. 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης στο ακίνητο. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr