Οικόπεδο 4.000 τ.μ. προς πώληση, Αγία Παρασκευή Καστελλίου

ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Στρατηγικό Γήπεδο 4.000 τ.μ. με Πρόσοψη 60μ. – Μόλις 400μ. από την Κεντρική Πύλη του Νέου Διεθνούς Αεροδρομίου ΚαστελλίουΠεριγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετικό γήπεδο 4.000 τ.μ., σε σημείο μοναδικής προβολής και υψηλής στρατηγικής αξίας, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τον κεντρικό κυκλικό κόμβο της πύλης εισόδου/εξόδου του Νέου Διεθνούς Αεροδρομίου Ηρακλείου στο Καστέλλι.Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 60 μέτρων σε κεντρική οδική αρτηρία υψηλής κυκλοφορίας (high-traffic), εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα, άνετη προσβασιμότητα βαρέων οχημάτων/πούλμαν και άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο και τους οδικούς άξονες προς Ηράκλειο και Νότια Κρήτη.Βασικά Χαρακτηριστικά & Δυνατότητα Δόμησης:Εμβαδόν: 4.000 τ.μ. (Άρτιο & Οικοδομήσιμο)Πρόσοψη: 60 μέτρα σε κεντρικό δρόμο προσπελασιμότηταςΤοποθεσία: 400μ. από τον Κεντρικό Κυκλικό Κόμβο της ΠύληςΕπιτρεπόμενες Χρήσεις & Δόμηση:Commercial / Εμπορικά Κτίρια & Γραφεία: έως 720 τ.μ.Logistics / Αποθήκες / Σταθμοί Εξυπηρέτησης: έως 800 τ.μ.Τουριστικές Υποδομές / Hotel / Short-stay: έως 720 τ.μ.Park & Fly / Long-term Parking / Rental Cars: Η πρόσοψη των 60μ. επιτρέπει εύκολη διαμόρφωση διπλής εισόδου-εξόδου για στόλους οχημάτων και μεγάλους σταθμούς στάθμευσης.Επενδυτικό Προφίλ: Λόγω του μεγάλου μετώπου 60 μέτρων πάνω στο ρεύμα κυκλοφορίας του αεροδρομίου, το ακίνητο προσφέρει κορυφαία εμπορική προβολή (branding visibility). Αποτελεί ιδανικό prime asset για εταιρείες ενοικίασης αυτοκινήτων (Rent a Car), logistics centers, εμπορικά κτίρια, σταθμούς ανεφοδιασμού ή τουριστικές υποδομές.