Οικόπεδο 11.300 τ.μ. προς πώληση, Μέγαρα

Σας προτείνουμε στα Μέγαρα, σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον ανάμεσα σε ελαιώνες και πεύκα, οικόπεδο εκτός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 11.300 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, που συνδυάζει γη, κατοικία και προοπτική. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται ισόγεια κατοικία 90 τ.μ., λειτουργική και φιλόξενη, ιδανική είτε για άμεση χρήση είτε ως βάση για μελλοντική επέκταση. Η κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα – σαλόνι – τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και αποθήκη 9 τ.μ., ενώ διαθέτει ενεργειακό τζάκι και δεξαμενή νερού 6.000 λίτρων, στοιχεία που ενισχύουν την αυτάρκεια και τη βιωσιμότητα του ακινήτου. ✔ Γιατί αξίζει : Πρόκειται για ακίνητο που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και αίσθηση εξοχής, με ταυτόχρονα σημαντικό υπόλοιπο δόμησης για μελλοντική ανάπτυξη. Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο ζωής κοντά στη φύση, αλλά και για επενδυτές που βλέπουν μακροπρόθεσμη αξία. 🔹 Ενδεικτικές Χρήσεις : Μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, αγροτική κατοικία, επενδυτική ανάπτυξη κατοικιών. 🔹 Πλεονεκτήματα : Μεγάλη έκταση, ήσυχη τοποθεσία, φυσικό περιβάλλον, υπάρχουσα κατοικία, σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός. 🔹 Χαρακτηριστικά : Οικόπεδο 11.300 τ.μ., εκτός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο, επικλινές, συντελεστής δόμησης 0,2, υφιστάμενη κατοικία 90 τ.μ., υπόλοιπο δόμησης περίπου 370 τ.μ., αποθήκη 9 τ.μ., ενεργειακό τζάκι, δεξαμενή νερού 6.000 λίτρων, χρήση γης αμιγής κατοικία, απόσταση από πόλη 7.000 μ. - Zirogiannis Real Estate Specialists – Παλλήνη📞 210 66 66 690, 210 66 66 678📧 mesitika@zirogianni.gr🌐 https://www.zirogianni.gr/