Κατάστημα 53 τ.μ. προς πώληση, Εύοσμο

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17310 | Εύοσμος, Κέντρο: Πωλείται ισόγειο, διαμπερές κατάστημα 53τ.μ(καθαρά) σε πολύ εμπορικό σημείο & σε ελάχιστη απόσταση από τη κεντρική πλατεία Πρόκειται για αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία, η οποία σήμερα λειτουργεί συνενωμένη με όμορο κατάστημα (συνολικής επιφάνειας 160τ.μ.), στεγάζοντας μια υγιή & πλήρως λειτουργική επιχείρηση. Ο εσωτερικός χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος, σύγχρονης αισθητικής & διαμορφωμένος για υγειονομική χρήση, με αυτόνομο κλιματισμό & εξαιρετική προβολή πρόσοψης. Μήκος πρόσοψης βιτρίνας 5,63μ, βάθος 9,45μ & ύψος 4,40μ, προσφέροντας αίσθηση άνεσης, άπλετο φυσικό φως & εξαιρετική εμπορική προβολή σε σημείο υψηλής καθημερινής διέλευσης. Είναι μισθωμένο & εξασφαλίζει άμεση απόδοση από τη πρώτη ημέρα, με ενεργό συμβόλαιο μέχρι αρχές 2032. (με δικαίωμα μονομερούς παράτασης από τον μισθωτή για 2 ακόμη έτη) Το μηνιαίο μίσθωμα που αντιστοιχεί στο ακίνητο, ανέρχεται στα 500 € (6.000 € ετησίως), με προβλεπόμενη συμβατική αναπροσαρμογή 5% ανά διετία επί του εκάστοτε καταβαλλόμενου ποσού. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα μελλοντικού διαχωρισμού & ανεξάρτητης εκμετάλλευσης, σύμφωνα με τους όρους της ισχύουσας μίσθωσης & τις απαιτούμενες τεχνικές διαδικασίες. Μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική επενδυτική πρόταση για τα σημερινά δεδομένα της περιοχής & της αγοράς, συνδυάζοντας χαμηλή τιμή κτήσης, ενεργό ενοίκιο & διαχρονική εμπορική υπεραξία θέσεως! Οι φώτο του εσωτερικού χώρου είναι ενδεικτικές (φωτορεαλιστικές απεικονίσεις βάσει της κάτοψης του ακινήτου), για λόγους προστασίας & διακριτικότητας της εν ενεργεία επιχείρησης που λειτουργεί εντός. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24