Γραφείο 300 τ.μ. προς πώληση, Καλλιθέα

Καλλιθέα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Πρεσβεία, Ακρόπολη, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1977, διαθέτει: 10 χώρους, 2 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Χωρίς με Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικά φωτεινός επαγγελματικός χώρος 287 τ.μ., σε ιδιαίτερα προβεβλημένη θέση επί της Λεωφόρου Συγγρού,, έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς άξονες της Αθήνας.Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 40 μέτρων επί της Λ. Συγγρού, μεγάλα ανοίγματα με άπλετο φυσικό φως και ιδιωτική βεράντα/μπαλκόνι περίπου 55 τ.μ. με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα.Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει συνδυασμό open-plan χώρων και επιμέρους γραφείων, ενώ μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.Χαρακτηριστικά:287 τ.μ. κύριοι επαγγελματικοί χώροι55 τ.μ. ιδιωτικό μπαλκόνι / βεράνταΠερίπου 40 μ. πρόσοψη επί Λ. ΣυγγρούΑνοιχτή θέα με ορατότητα προς θάλασσαΜεγάλα παράθυρα και εξαιρετικός φυσικός φωτισμόςOpen-plan χώροι και ανεξάρτητα γραφείαKitchenetteWCΕγκατάσταση κλιματισμούΨευδοροφές2 ανελκυστήρες1 ιδιωτική θέση στάθμευσηςΈτος κατασκευής: 1980Ανακαίνιση 2023Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση προς κέντρο Αθήνας, Καλλιθέα, Παλαιό Φάληρο και Νότια Προάστια, καθώς και πολύ υψηλή εταιρική προβολή λόγω της μεγάλης πρόσοψης στη Λ. Συγγρού.Ιδανικό για εταιρική έδρα, consulting, engineering,ιατρικα, technology/IT, ναυτιλιακή, ασφαλιστική, εμπορική εταιρεία, professional services ή showroom.. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr