Γραφείο 37 τ.μ. προς πώληση, Προσφυγικά Πάτρας

🏢 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 37 τ.μ. – 37.000 € 📍 Άγιος Γεώργιος Λάγγουρα Πάτρα | Κωδικός ακινήτου: 3991 ✨ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης! Στην περιοχή Άγιος Γεώργιος Λάγγουρα Πατρών, πολύ κοντά στο Γενικό Νοσοκομείο Πατρών «Ο Άγιος Ανδρέας», διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα/γραφείο 37 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει βιτρίνα σε δύο πλευρές, προσφέροντας αυξημένη προβολή, άπλετο φυσικό φως και φωτεινή ατμόσφαιρα. Το εντυπωσιακό εσωτερικό ύψος των 4 μέτρων προσδίδει αίσθηση ευρυχωρίας και δημιουργεί ενδιαφέρουσες δυνατότητες διαμόρφωσης. 🔑 Χαρακτηριστικά ακινήτου: 📐 Εμβαδόν: 37 τ.μ. 💰 Τιμή πώλησης: 37.000 € 🏢 Γωνιακό κατάστημα/γραφείο 🪟 Βιτρίνα σε δύο πλευρές * Βορειοανατολικός προσανατολισμός ☀️ Φωτεινός χώρος 📏 Εσωτερικό ύψος: 4 μέτρα 🍽️ Διαθέτει κουζίνα 🚿 Διαθέτει μπάνιο 🏗️ Έτος κατασκευής: 1969 🔨 Έτος διαμόρφωσης και ανακαίνισης: 2008 📍 Κοντά στο Νοσοκομείο «Ο Άγιος Ανδρέας», Πάτρα 💡 Πρόσθετη επενδυτική δυνατότητα: Υπάρχει προοπτική αλλαγής χρήσης σε κατοικία, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες πολεοδομικές και τεχνικές προϋποθέσεις. Ένα ακίνητο με προνομιακή γωνιακή θέση, εξαιρετική φωτεινότητα και ευελιξία αξιοποίησης, σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή, που αξίζει να εξετάσετε! Κωδικός ακινήτου: 3991 📞 Royal Palace Real Estate 2614 004985 6974 659216 | 6940 734930 Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α