Κατάστημα 50 τ.μ. προς πώληση, Νεάπολη Εξαρχείων

Πωλείται επαγγελματικό κατάστημα 50 τ.μ. στη Νεάπολη Εξαρχείων, στο κέντρο της Αθήνας, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση μόλις 280 μέτρα από το μελλοντικό σταθμό μετρό πλατείας εξαρχείων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο 2ο τμ και υπόγειο 30 τμ , και διαθέτει πρόσβαση σε μπαλκόνι. Βρίσκεται στο ισόγειο κτηρίου κατασκευής 1960, χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική σύνδεση με μέσα μεταφοράς και πλήθος καθημερινών και επαγγελματικών εξυπηρετήσεων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, χώροι εστίασης και διασκέδασης, πρεσβεία, μουσείο και πανεπιστήμιο, σε απόσταση περίπου 1,6 χλμ. Η Ακρόπολη απέχει περίπου 4,4 χλμ. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση, εταιρικά γραφεία ή ιατρείο, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση με στόχο τη δημιουργία εισοδήματος, τη βραχυχρόνια μίσθωση ή την τουριστική εκμετάλλευση, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Μπορεί επίσης να εξεταστεί από επενδυτές που ενδιαφέρονται για Golden Visa, με την επιφύλαξη των ισχυουσών νομικών προϋποθέσεων και των κριτηρίων επιλεξιμότητας. Η τιμή μπόρεί να συζητηθεί. Συνθέεται με το ακίνητο μας 2687731 και μπορουν να πωληθουν μαζί Διαθέτουν διαφορετικούς τίτλους το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας και οι συνεργασίες με αλλα μεσιτικά γραφεία ειναι δεκτές.