Οικόπεδο 1.500 τ.μ. προς πώληση, Επανομή

Πωλείται Οικόπεδο 1.500 τ.μ. στην Επανομή Θεσσαλονίκης – Εντός Σχεδίου | Σ.Δ. 0,8 Εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ή επενδυτική αξιοποίηση στην Επανομή Θεσσαλονίκης! Στην περιοχή της Νότιας Επανομής διατίθεται προς πώληση επίπεδο οικόπεδο 1.500 τ.μ., εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,8. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με κατοικίες και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Βασικά χαρακτηριστικά * Επιφάνεια: 1.500 τ.μ. * Εντός σχεδίου πόλεως * Άρτιο και οικοδομήσιμο * Συντελεστής δόμησης: 0,8 * Επίπεδο έδαφος * Δυνατότητα δόμησης έως 1.200 τ.μ. βάσει συντελεστή, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης των ισχυόντων όρων δόμησης * Οικιστική περιοχή με πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και υπηρεσίες Επενδυτικές δυνατότητες Το οικόπεδο προσφέρεται για ανάπτυξη κατοικιών ή συγκροτήματος διαμερισμάτων, ενώ παρουσιάζει ενδιαφέρον και για διερεύνηση τουριστικής αξιοποίησης, όπως ενοικιαζόμενα δωμάτια ή τουριστικά καταλύματα, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Ενδεικτικές αποστάσεις * 12 χλμ. από την παραλία Επανομής * 12 χλμ. από την παραλία Νέας Ηράκλειας * 19 χλμ. από τη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής * 17 χλμ. από το Αεροδρόμιο Μακεδονία * 36 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την πρόσβαση στις παραλίες του Θερμαϊκού, τη Χαλκιδική και το πολεοδομικό συγκρότημα Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 220.000 € Μια αξιόλογη πρόταση για ιδιώτες, επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές. Η οικοδομησιμότητα, η επιτρεπόμενη δόμηση και οι χρήσεις γης υπόκεινται σε επιβεβαίωση από αρμόδιο μηχανικό και υπηρεσίες. Επικοινωνία: 📞 2310 050517 | 6988 185366 ✉️ info@nrprimeproperties.gr 🌐 www.nrprimeproperties.gr NR PRIME PROPERTIES