Κατάστημα 134,22 τ.μ. προς πώληση, Μεσσήνη

Στο κέντρο της Μεσσήνης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές δραστηριότητες της πόλης, διατίθεται προς πώληση ισόγειο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 134,22 τ.μ., εντός οικοπέδου 311 τ.μ. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, με βασικό πλεονέκτημα τη θέση του και τη δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης, καθώς αποτελείται από τέσσερις διακριτούς χώρους, χαρακτηριστικά που δημιουργούν προοπτικές για διαφορετικά επαγγελματικά σχήματα και πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Η κεντρική του τοποθεσία, σε σημείο με άμεση σύνδεση με τον εμπορικό και κοινωνικό ιστό της Μεσσήνης, προσδίδει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πολύ μικρή απόστασή του από το δημοτικό πάρκινγκ της πόλης, διευκολύνοντας σημαντικά την πρόσβαση και τη στάθμευση για πελάτες, επισκέπτες και συνεργάτες. Βρίσκεται επίσης κοντά σε πλατεία, μέσα συγκοινωνίας, σχολεία, πάρκο, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες εμπορικής αξιοποίησης. Η μεγάλη πρόσοψη, σε συνδυασμό με τη θέα προς την πλατεία και το αστικό τοπίο, προσφέρει αυξημένη προβολή και δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον περιβάλλον για επαγγελματικές δραστηριότητες που βασίζονται στην προσβασιμότητα και την εμπορική κίνηση. Το σημαντικότερο επενδυτικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η διάρθρωσή του σε τέσσερις χώρους, η οποία προσφέρει ευελιξία ως προς τη μελλοντική του εκμετάλλευση. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως ενιαία επαγγελματική εγκατάσταση ή, εφόσον το επιτρέπουν η υφιστάμενη διαρρύθμιση και οι σχετικές τεχνικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις, να διαμορφωθεί κατάλληλα για περισσότερες ανεξάρτητες επαγγελματικές χρήσεις, δημιουργώντας τη δυνατότητα πολλαπλών μισθωτικών εσόδων. Αποτελεί, επομένως, ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με εισοδηματικό χαρακτήρα, αλλά και για επαγγελματίες που επιθυμούν να στεγάσουν τις δραστηριότητές τους σε κεντρικό σημείο της πόλης. Το ακίνητο προσφέρει θέα στην πλατεία και στο αστικό τοπίο. Επιπλέον, διατίθεται ως μισθωμένο, στοιχείο που παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για αγοραστές με επενδυτική στόχευση, καθώς υπάρχει ήδη μισθωτική σχέση, με τους αντίστοιχους όρους και τη διάρκειά της να αποτελούν αντικείμενο ενημέρωσης κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Μια επενδυτική πρόταση με ουσιαστικά πλεονεκτήματα: κεντρική τοποθεσία, μεγάλη πρόσοψη, τέσσερις διακριτούς χώρους και δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών πηγών εισοδήματος. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την υφιστάμενη μισθωτική του κατάσταση με ευελιξία μελλοντικής εκμετάλλευσης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο με προοπτική στη Μεσσήνη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.