Επιχειρηματικό κτίριο 2.093,28 τ.μ. προς πώληση, Εθνικής Αντιστάσεως

Κωδικός ακινήτου: 100749 Στον Άγιο Δημήτριο, στα νότια προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.093,28 τ.μ., αναπτυγμένο σε έξι επίπεδα, σε οικόπεδο 510 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί ενδιαφέρουσα πρόταση για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο είναι γωνιακό, προσόψεως και φωτεινό, με θέα σε αστικό τοπίο. Η ανάπτυξή του σε έξι επίπεδα προσφέρει σημαντική συνολική επιφάνεια για τη διαμόρφωση και οργάνωση επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Η θέση του επί κεντρικής οδού εξασφαλίζει προβολή και εύκολη πρόσβαση, ενώ η γωνιακή του χωροθέτηση αποτελεί πρόσθετο πλεονέκτημα. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, διευκολύνοντας την εξυπηρέτηση του ακινήτου. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η εγγύτητα στις αστικές συγκοινωνίες, καθώς το κτίριο βρίσκεται μόλις 450 μέτρα από σταθμό Μετρό και 260 μέτρα από στάση λεωφορείου. Η πλησιέστερη στάση Τραμ απέχει 4 χλμ., η θάλασσα 5 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 14,8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 36,4 χλμ. Μία αξιόλογη επενδυτική πρόταση στον Άγιο Δημήτριο, που συνδυάζει μεγάλη συνολική επιφάνεια, έξι επίπεδα, γωνιακή θέση, πρόσοψη σε κεντρική οδό και άμεση πρόσβαση στο Μετρό. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης, υπό την προϋπόθεση ελέγχου των επιτρεπόμενων χρήσεων και των σχετικών αδειοδοτήσεων. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012