Γραφείο 1.449,40 τ.μ. προς πώληση, Πύργος Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 100753 Στους Αμπελόκηπους, στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.449,40 τ.μ., αναπτυγμένο σε έξι επίπεδα, με αφετηρία το ισόγειο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρηματική εγκατάσταση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η ανάπτυξη του ακινήτου σε έξι επίπεδα προσφέρει σημαντική συνολική επιφάνεια για την οργάνωση επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης και την υφιστάμενη διαρρύθμιση. Το ακίνητο είναι προσόψεως και φωτεινό, με θέα προς το αστικό τοπίο. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, απλή πόρτα εισόδου και δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο πάρκινγκ. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ οι ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης αποτελούν πρόσθετο πλεονέκτημα για την εξυπηρέτηση των επαγγελματικών αναγκών. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, καθώς βρίσκεται μόλις 490 μέτρα από σταθμό Μετρό και 140 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου. Η πλησιέστερη στάση Τραμ απέχει 2,35 χλμ., η θάλασσα 9,1 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 13,8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 31 χλμ. Μία αξιόλογη επενδυτική πρόταση στους Αμπελόκηπους, που συνδυάζει μεγάλη επαγγελματική επιφάνεια, έξι επίπεδα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και κοντινή απόσταση από το Μετρό. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρους μεγάλης κλίμακας σε κεντρική περιοχή της Αθήνας, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις σχετικές προϋποθέσεις. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.