Γραφείο 45,50 τ.μ. προς πώληση, Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης

Αμπελόκηποι | Ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα 45,5 τ.μ. σε Κεντρική θέση, ύψος 4 μέτρων και ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης. Σε κεντρικό και εμπορικό σημείο των Αμπελοκήπων, διατίθεται προς πώληση πρόσφατα ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα 45,5 τ.μ., που συνδυάζει προβολή, εύκολη πρόσβαση και ευελιξία διαμόρφωσης. Η πρόσοψη με βιτρίνα και η θέση του σε δρόμο με διέλευση πεζών και οχημάτων δημιουργούν τις προϋποθέσεις για την προβολή μιας επαγγελματικής δραστηριότητας. Παράλληλα, το ύψος των 4 μέτρων προσφέρει ιδιαίτερη αίσθηση ευρυχωρίας και δυνατότητα διερεύνησης πρόσθετων λύσεων διαμόρφωσης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 📐 Βασικά χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 45,5 τ.μ. Επίπεδο: Ισόγειο Ύψος: 4 μέτρα Κατάσταση: Πρόσφατα ανακαινισμένο Πρόσοψη με βιτρίνα και εύκολη πρόσβαση Έτος κατασκευής: 1972 Τοποθεσία: Αμπελόκηποι 🔑 Δυνατότητες αξιοποίησης Ο χώρος προσφέρεται για εμπορικό κατάστημα, γραφείο ή επαγγελματική έδρα, με τη διαμόρφωση και τη χρήση να προσαρμόζονται στις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας και στις απαιτούμενες εγκρίσεις. Εναλλακτικά, μπορεί να εξεταστεί η προοπτική μετατροπής του σε σύγχρονη ισόγεια γκαρσονιέρα με αισθητική loft. Η αλλαγή χρήσης και η ενδεχόμενη κατασκευή παταριού τελούν υπό τεχνικό και πολεοδομικό έλεγχο και την έκδοση των απαραίτητων εγκρίσεων. 📍 Μέσα στον εμπορικό ιστό της περιοχής Με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, supermarkets, καταστήματα εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, η θέση του εξυπηρετεί τόσο την επαγγελματική δραστηριότητα όσο και την καθημερινή μετακίνηση. Ένας ανακαινισμένος χώρος με εμπορική προβολή και προοπτικές, για όσους αναζητούν επαγγελματική στέγη ή ένα ακίνητο προς αξιοποίηση. 💰 Τιμή πώλησης: 80.000 € KW North 📞 2310 588411 ✉️ kwnorth@kwgreece.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.