Αίθουσα 136 τ.μ. προς πώληση, Λαδάδικα

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ! ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ, 136 Τ.Μ. | 2ος ΟΡΟΦΟΣ | ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ | ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ 3 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ STUDIO Κέντρο Θεσσαλονίκης – Αντιγονιδών ΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ, ΣΕ ΜΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ ΑΞΙΑ! Σε ένα από τα πλέον κεντρικά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Αντιγονιδών, διατίθεται προς πώληση αίθουσα 136 τ.μ., στον 2ο όροφο με ανελκυστήρα. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, τη μεγάλη επιφάνεια, τα μπαλκόνια και τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησής του. ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ 136 τ.μ. – ΕΝΑΣ ΧΩΡΟΣ, ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ! Η γενναιόδωρη επιφάνεια του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα μελέτης για διαχωρισμό σε 3 ανεξάρτητα studio ή γκαρσονιέρες, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική προοπτική. Με την κατάλληλη διαμόρφωση και εφόσον επιτραπούν οι απαιτούμενες αλλαγές χρήσης και αδειοδοτήσεις, το ακίνητο θα μπορούσε να αξιοποιηθεί για: 3 ανεξάρτητες κατοικίες, με προοπτική ξεχωριστής μίσθωσης. Μακροχρόνια εκμίσθωση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή επαγγελματίες. Επιπλωμένα διαμερίσματα για αστική διαμονή. Επαγγελματική χρήση ή διατήρηση ως ενιαίος χώρος.  ΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ – ΕΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΠΡΟΝΟΜΙΟ! Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα μπαλκόνια που διαθέτει, με θέα στην πόλη. Ένα στοιχείο που προσδίδει πρόσθετη αξία, ενισχύει την αίσθηση άνεσης και δημιουργεί σημαντικό πλεονέκτημα σε ενδεχόμενη μελλοντική οικιστική αξιοποίηση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΤΗ ΔΙΑΦΟΡΑ! Η περιοχή της Αντιγονιδών αποτελεί μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα στον αστικό πυρήνα της Θεσσαλονίκης. Τα πλεονεκτήματα της θέσης: Κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά. Κοντινή απόσταση από στάσεις αστικών συγκοινωνιών και πρόσβαση στο μετρό. Εύκολη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Τοποθεσία με ενδιαφέρον για οικιστική και επαγγελματική εκμετάλλευση.  ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Επιφάνεια: 136 τ.μ. Όροφος: 2ος Ανελκυστήρας: Ναι Έτος κατασκευής: 1970 Δάπεδα: Laminate WC: 1 Εξωτερικός χώρος: Μπαλκόνια Θέα: Στην πόλη Υφιστάμενη χρήση: Βιοτεχνικός χώρος  ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΟΧΗ ΕΝΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΗ; Γιατί συνδυάζει τρία ισχυρά χαρακτηριστικά: ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ – ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ. Ένα ακίνητο που δεν περιορίζεται στη σημερινή του μορφή, αλλά προσφέρει ενδιαφέρουσες προοπτικές για έναν επενδυτή με όραμα. ΕΠΕΝΔΥΣΤΕ ΣΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ, ΣΤΗΝ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΤΟΥ ΑΥΡΙΟ! ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 235.000€ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #134-45367 SOVEREIGN BROKERS Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.