Ξενοδοχείο 620 τ.μ. προς πώληση, Λουτράκι-Περαχώρα

Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο του Λουτρακίου, δίπλα στη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση στην εμπορική και τουριστική δραστηριότητα της πόλης, διατίθεται προς πώληση υφιστάμενος ξενώνας συνολικής επιφάνειας 620 τ.μ., με αξιόλογες δυνατότητες αναβάθμισης Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 16 αυτόνομα δωμάτια, όλα με πρόσοψη, χώρους λουτρών, χώρο υποδοχής (reception), χώρο κουζίνας, δυο δωμάτια συνολικό εμβαδόν 60 τ.μ. εσωτερική αποθήκη και μια 12 τ.μ. εξωτερική. Επιπλέον, διαθέτει δώμα με δυνατότητα διαμόρφωσης σε roof garden, ενώ υπάρχει και υπόλοιπο δόμησης 70 τ.μ., προσφέροντας πρόσθετες προοπτικές αξιοποίησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η υφιστάμενη κτιριακή διαμόρφωση προσφέρει μια λειτουργική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης τουριστικής μονάδας, με δυνατότητα εκσυγχρονισμού των δωματίων, ανασχεδιασμού των κοινόχρηστων χώρων και συνολικής αναβάθμισης των εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η δυνατότητα αξιοποίησης του δώματος ως roof garden, με τη δημιουργία ενός προσεγμένου υπαίθριου χώρου χαλάρωσης και φιλοξενίας. Μια τέτοια διαμόρφωση θα μπορούσε να προσθέσει αξία στη συνολική εμπειρία διαμονής και να προσδώσει ξεχωριστή ταυτότητα στη μελλοντική τουριστική επιχείρηση. Το ακίνητο προσφέρεται για διαφορετικές μορφές τουριστικής αξιοποίησης, όπως η ανακαίνιση και επαναλειτουργία του ως boutique hotel, η δημιουργία ενός σύγχρονου ξενοδοχειακού καταλύματος ή η ανάπτυξη μιας αναβαθμισμένης μονάδας φιλοξενίας με έμφαση στην ποιότητα των χώρων και στις σύγχρονες παροχές. Παράλληλα, η υφιστάμενη δυναμικότητα των 16 δωματίων δίνει τη δυνατότητα σε έναν επαγγελματία του τουριστικού κλάδου να αναπτύξει τη δική του επιχειρηματική δραστηριότητα, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή και διαμορφώνοντας το ακίνητο σύμφωνα με το επιχειρηματικό του πλάνο. Στα βασικά πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η θέση του ακινήτου, η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και σημεία τουριστικού ενδιαφέροντος, καθώς και το γεγονός ότι όλα τα δωμάτια διαθέτουν πρόσοψη. Τα στοιχεία αυτά δημιουργούν ένα ενδιαφέρον πλαίσιο για την ανάπτυξη μιας τουριστικής επιχείρησης με προσανατολισμό τόσο στην παραθεριστική όσο και στην ευρύτερη τουριστική αγορά. Το ακίνητο χρήζει επισκευών και συνολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει τις εγκαταστάσεις, να αναβαθμίσει τις παρεχόμενες υπηρεσίες και να διαμορφώσει μια τουριστική μονάδα με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Αποτελεί μια καλή επενδυτική πρόταση για ξενοδόχους, επενδυτές και επαγγελματίες του τουρισμού που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη ξενοδοχειακή υποδομή, σημαντική δυναμικότητα και προοπτικές αναβάθμισης σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα παραθαλάσσια σημεία της Κορινθίας. Απόσταση απο τη θάλασσα 50μ., Βεράντα , Δομημένη καλωδίωση , Εμβαδό οικοπέδου 310τ.μ., Ενεργειακή κλάση Ζ, Επενδυτικό , Εσωτερική σκάλα , Ζώνη Παραθεριστική, Θέα Βουνό και Θάλασσα, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση , Κατάσταση Χρήζει ανακαίνιση, Κουφώματα Ξύλινα, Πρόσβαση Άσφαλτο, Πρόσοψη , Ρεύμα , Τύπος Δαπέδων Μωσαϊκό - Πλακάκι, Φωτεινό (Κωδικός: Π-3555) * * * Real Estate Sideris Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: http://www.realestatesideris.gr/ ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6932574060, 27440-65483 και στο email:info@realestatesideris.gr Ο επαγγελματισμός, η τιμιότητα η συνέπεια, είναι κάποια από τα στοιχεία που μας διακρίνουν. Είμαστε σε συνεχή επαφή με τον πελάτη για την σωστή διάγνωση των αναγκών του και την πλήρη κάλυψή του από την εύρεση έως το οριστικό συμβόλαιο. Με πολυετή εμπειρία στο χώρο της κτηματομεσιτικής αγοράς προσφέρουμε της υπηρεσίες που απαιτούνται για μια συμφέρουσα και σωστή αγοραπωλησία. Διαχειριζόμαστε με υπευθυνότητα και εχεμύθεια αγορές, πωλήσεις και εκμισθώσεις ακίνητης περιουσίας. Συνεργαζόμαστε με μεσίτες, δικηγόρους συμβολαιογράφους πολιτικούς μηχανικούς που επιλέξαμε πολύ προσεκτικά για εσάς, προκειμένου να καλύψουμε άμεσα την οποιαδήποτε ανάγκη σας. Ανακαλύψτε και αξιοποιήστε τα συγκριτικά μας πλεονεκτήματα σήμερα. Με εκτίμηση Σιδέρης Πλιατσικίδης