Οικόπεδο 593,68 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Παλαιού Μενιδίου

Κωδικός ακινήτου: 100684 Στο Μενίδι , διατίθεται προς πώληση επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 593,68 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,60. Το ακίνητο αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή για οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην επιφάνειά του και τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 29 μέτρων και αναφερόμενο βάθος 15 μέτρων. Το επίπεδο έδαφός του προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα για τον σχεδιασμό και την κατασκευή μελλοντικού κτιρίου, ενώ η μεγάλη πρόσοψη δημιουργεί δυνατότητες για την κατάλληλη διαμόρφωση της οικοδομής. Με συντελεστή δόμησης 0,80, η θεωρητικά επιτρεπόμενη συνολική δόμηση ανέρχεται σε 474,94 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης 0,60 αντιστοιχεί σε μέγιστη θεωρητική κάλυψη εδάφους 356,21 τ.μ. Τα τελικά επιτρεπόμενα μεγέθη και οι δυνατότητες κατασκευής υπόκεινται στον έλεγχο των ισχυόντων πολεοδομικών όρων και περιορισμών. Η πλησιέστερη στάση αστικού λεωφορείου βρίσκεται σε απόσταση 550 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση στο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Η θάλασσα απέχει 27,1 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών βρίσκεται σε απόσταση 39,4 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς οικοπέδου στο Μενίδι, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, επίπεδο έδαφος, πρόσοψη 29 μέτρων και συντελεστή δόμησης 0,80, προσφέροντας προοπτικές για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: nf@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.