Αγροτεμάχια 9.897 τ.μ. προς πώληση, Απολλώνιο

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Φτερνό Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 9.897 τ.μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα, γωνιακή θέση και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για μια ξεχωριστή επενδυτική ανάπτυξη. Το ακίνητο διαθέτει φυσική κλίση και κατάλληλη διαμόρφωση εδάφους, στοιχεία που προσφέρονται για τον σχεδιασμό υπόσκαφων κατοικιών υψηλής αισθητικής, οι οποίες μπορούν να αξιοποιήσουν αρμονικά το φυσικό ανάγλυφο και να αναδείξουν στο έπακρο την ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο. Παράλληλα, η έκταση προσφέρεται για τη διερεύνηση ανάπτυξης πολυτελών βιλών, εξοχικών κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Συνολική έκταση: 9.897 τ.μ. Τοποθεσία: Φτερνό, Λευκάδα. Θέα: Πανοραμική θέα στη θάλασσα. Θέση: Γωνιακό αγροτεμάχιο. Μορφολογία: Φυσική κλίση και κατάλληλο ανάγλυφο για σχεδιασμό υπόσκαφων κατασκευών. Παροχές: Διαθέσιμα δίκτυα νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Δυνατότητες αξιοποίησης: Βίλες, πολυτελείς εξοχικές κατοικίες, τουριστικά καταλύματα και υπόσκαφες κατοικίες, με την επιφύλαξη των απαιτούμενων αδειών και των ισχυόντων όρων δόμησης. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς της νότιας Λευκάδας, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και γραφικούς παραθαλάσσιους οικισμούς. Παραλία Μικρός Γιαλός, Πόρος: περίπου 7 χλμ. Σύβοτα Λευκάδας: σε κοντινή απόσταση. Βασιλική: ένας από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς του νησιού, με όμορφες παραλίες και έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η συνδυασμένη παρουσία πανοραμικής θέας, φυσικής κλίσης, μεγάλης έκτασης και εγγύτητας σε δημοφιλείς προορισμούς καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν γη με προοπτικές αξιοποίησης στη Λευκάδα. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ Υπάρχει δυνατότητα διερεύνησης διαχωρισμού της έκτασης σε δύο τμήματα. ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, ιδανικό για όσους αναζητούν μια προνομιακή τοποθεσία για τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών ή μιας ξεχωριστής τουριστικής επένδυσης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την αρχιτεκτονική ένταξη στο φυσικό περιβάλλον και την πανοραμική θέα στο Ιόνιο.