Οικόπεδο 113 τ.μ. προς πώληση, Ανάκασα

**Ανάκασα, Άγιοι Ανάργυροι | Οικόπεδο 112,5 τ.μ. με μονοκατοικία και αυλή** Σε διαμορφωμένη οικιστική γειτονιά της Ανάκασας, πωλείται οικόπεδο 112,5 τ.μ. με υπάρχουσα μονοκατοικία και περιφραγμένη αυλή. Μια ιδιοκτησία με ενδιαφέρον τόσο για έναν κατασκευαστή που αναζητά έργο μικρής κλίμακας όσο και για αγοραστή που θέλει να ανακαινίσει ένα ανεξάρτητο σπίτι με δικό του εξωτερικό χώρο. Το οικόπεδο διαθέτει **πρόσοψη 6 μ., συντελεστή δόμησης 1,6 και κάλυψη 60%**. Βάσει του συντελεστή δόμησης, προκύπτει **δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 180 τ.μ., υπό την προϋπόθεση πολεοδομικού ελέγχου και επιβεβαίωσης της οικοδομησιμότητας**. Τα στοιχεία αυτά προσφέρουν μια συγκεκριμένη αφετηρία για τη μελέτη ενός νέου οικιστικού έργου. Για όσους αναζητούν τη δική τους μονοκατοικία, η υπάρχουσα κατοικία δίνει τη βάση για μια ανακαίνιση προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες. Η αυλή μπορεί να μεταμορφωθεί σε μια όμορφη γωνιά με πράσινο και καθιστικό, προσθέτοντας χώρο για χαλάρωση και παρέα στην καθημερινότητα. Οι πέτρινες λεπτομέρειες της πρόσοψης προσθέτουν χαρακτήρα που μπορεί να αναδειχθεί μέσα από την ανακαίνιση. **Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.** **Τιμή: €130.000 | Κωδικός ακινήτου: 2637627** Μεσιτική αμοιβή: **2% πλέον ΦΠΑ**. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας.