Οικόπεδο 1.440 τ.μ. προς πώληση, Παλαιό Φάληρο

ΠΡΟΣ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ | ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.440 m² ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ | 300 μ. ΑΠΟ ΤΟ AENAON PARK Σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 300 μέτρα από το AENAON Park, διατίθεται προς αντιπαροχή οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.440 τ.μ. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο και προσόψεως οικόπεδο, με ιδιαίτερα αξιόλογα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, κατάλληλο για κατασκευαστές και ανάπτυξη σύγχρονου οικιστικού project. ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επιφάνεια οικοπέδου: 1.440 τ.μ. • Πρόσοψη: 24 μ. • Βάθος: 60 μ. • Συντελεστής Δόμησης: 1,40 • Συντελεστής Κάλυψης: 40% • Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 21 μ. • Άρτιο & Οικοδομήσιμο • Επίπεδο • Προσόψεως • Εντός σχεδίου • Χρήση γης: Αμιγής Κατοικία • Προσανατολισμός: Νότιος ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Με συντελεστή δόμησης 1,40, το οικόπεδο αντιστοιχεί σε δυνατότητα δόμησης περίπου 2.016 τ.μ., βάσει του αναφερόμενου Σ.Δ. και πριν από τον αναλυτικό πολεοδομικό και τεχνικό έλεγχο. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, η πρόσοψη των 24 μέτρων, το βάθος των 60 μέτρων και ο νότιος προσανατολισμός δημιουργούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ενός υψηλών προδιαγραφών οικιστικού έργου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – AENAON PARK Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μ. από το AENAON Park, σε μία περιοχή με ιδιαίτερα σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αναβάθμισης. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μεγάλης κλίμακας στο Παλαιό Φάληρο, που απευθύνεται κυρίως σε κατασκευαστές και developers. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ: Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr