Κατάστημα 337 τ.μ. προς πώληση, Αγ. Κωνσταντίνος Βόλου

Κωδικός Ακινήτου: 1-629 | Τιμή: 330.000 €Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Κωνσταντίνο Βόλου, μόλις 100 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 337,43 τ.μ., σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών κατασκευής 2006.Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση που συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις και κατοικία, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες ιδιόχρησης και επενδυτικής αξιοποίησης.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από:Ισόγειο κατάστημα 85,90 τ.μ.: Ενιαίος επαγγελματικός χώρος με μεγάλη γυάλινη πρόσοψη, κατάλληλος για εμπορική δραστηριότητα, γραφεία, showroom ή παροχή υπηρεσιών.Υπόγεια αποθήκη 162,53 τ.μ.: Λειτουργικά συνενωμένη με το ισόγειο κατάστημα, διαθέτει δύο ευρύχωρους χώρους και WC, εξασφαλίζοντας σημαντική αποθηκευτική επιφάνεια.Τμήμα ισογείου του διαμερίσματος πρώτου ορόφου 17,04τ.μ.Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 71,96 τ.μ.: Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα ανεξάρτητης κατοικίας ή αξιοποίησης σε συνδυασμό με την επαγγελματική δραστηριότητα.Το ακίνητο βρίσκεται στο Κτίριο 1 συγκροτήματος δύο οικοδομών και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, γυάλινες επιφάνειες, ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα ισογείου - υπογείου και πρόσβαση ΑμεΑ.Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η δυνατότητα συνδυασμού επαγγελματικής στέγης και κατοικίας στην ίδια ιδιοκτησιακή επένδυση, σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες παραθαλάσσιες περιοχές του Βόλου.Μεσιτική Αμοιβή 4%+φπαΚωδικός Ακινήτου 1-629Τιμή Πώλησης: 330.000 €Hellenic Real Estate Καραζήση Βασιλική Αρχιτέκτονας Μηχανικός Σύμβουλος Ακινήτων Αρ. ΤΕΕ 111867 Γ.Ε.ΜΗ. 145627444000 Δορυλαίου 74, Νέα Ιωνία Βόλου