Κατάστημα 200 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Καισαριανής

Κωδικός ακινήτου: 100233 Στην Καισαριανή διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν χώρο με προοπτικές αξιοποίησης. Το κατάστημα αποτελείται από ισόγειο επιφάνειας 70 τ.μ., ημιώροφο 70 τ.μ. και υπόγειο 60 τ.μ., τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρεις χώρους και ένα WC, το οποίο βρίσκεται στο υπόγειο επίπεδο, προσφέροντας δυνατότητες οργάνωσης διαφορετικών επαγγελματικών λειτουργιών. Το ακίνητο είναι προσόψεως και φωτεινό, με θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ρολά ασφαλείας και πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η κατανομή των επιφανειών σε τρία επίπεδα επιτρέπει τον διαχωρισμό των χώρων εξυπηρέτησης, εργασίας και αποθήκευσης, ανάλογα με τη χρήση και τις απαιτούμενες διαμορφώσεις. Η ανάγκη ανακαίνισης προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προσαρμόσει το ακίνητο στις λειτουργικές και αισθητικές προδιαγραφές της επιχείρησής του, με την επιφύλαξη των επιτρεπόμενων χρήσεων και των σχετικών τεχνικών προϋποθέσεων. Η τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 90 μέτρα μακριά. Το Μετρό απέχει 1,3 χλμ., το Τραμ 1,5 χλμ., το λιμάνι 14 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 33 χλμ. Μία ενδιαφέρουσα επαγγελματική και επενδυτική πρόταση στην Καισαριανή, που συνδυάζει συνολική επιφάνεια 200 τ.μ., τρία λειτουργικά επίπεδα και δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής σε διαφορετικές επιχειρηματικές ανάγκες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.