Επιχειρηματικό κτίριο 650 τ.μ. προς πώληση, Καμίνια

Πωλείται επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ. στα Καμίνια Πειραιά όπισθεν του νέου υπό ανακατασκευής κτιρίου του Κεράνη. Πρόκειται για ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο προσόψεως, κατασκευής 1992, αναπτυγμένο σε πέντε επίπεδα: ισόγειο και 1ο έως 4ο όροφο. Η νότια θέση, η διαμπερής διάταξη και τα πολυάριθμα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση στους χώρους. Το κτήριο διαθέτει ευέλικτες επιφάνειες κατάλληλες για επαγγελματική εκμετάλλευση, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εταιρική έδρα, εκπαιδευτικό κέντρο, χώρους παροχής υπηρεσιών ή επενδυτική αξιοποίηση με δημιουργία ανεξάρτητων μονάδων και καταστημάτων. Περιλαμβάνει φωτεινούς, ευρύχωρους χώρους με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες κάθε δραστηριότητας, βοηθητικούς χώρους και WC, καθώς και μπαλκόνια/βεράντες στους ορόφους. Από τα υψηλότερα επίπεδα προσφέρεται ανοικτή θέα προς τον αστικό ιστό και τους γύρω λόφους. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μωσαϊκό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Η θέση του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε ηλεκτρικό σταθμό και συγκοινωνίες, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, λιμάνι, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης πάρκο, πλατεία, σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία, λαϊκή αγορά και super market, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για προσωπικό, πελάτες και εμπορική δραστηριότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα κτήριο σημαντικής επιφάνειας στον Πειραιά, με δυνατότητα αξιοποίησης για επαγγελματικό εισόδημα ή αναδιαμόρφωσης σε σύγχρονες μονάδες. Το ακίνητο μπορεί να πωληθεί και για σκοπούς Golden Visa έπειτα από αλλαγή χρήσης , προσφέροντας μια δυναμική επενδυτική ευκαιρία στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά.