Οικόπεδο 1.350 τ.μ. προς πώληση, Βρανάς Μαραθώνα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟ 1.350 τ.μ. – ΒΑΛΑΡΙΑ ΜΑΡΑΘΩΝΑ – 700 μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Στη Βαλαρία Μαραθώνα, επί της οδού Καλλιμάχου 7, πωλείται εκτός σχεδίου ακίνητο συνολικής έκτασης 1.350 τ.μ., επίπεδο, με πρόσοψη σε δρόμο, σε πλήρως κατοικημένη περιοχή και σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει σημαντικές έτοιμες υποδομές και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: • Επαγγελματική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος • Παροχή νερού • Επιπλέον ιδιωτική γεώτρηση με μοτέρ • Πλήρης περίφραξη με τοιχεία και μασίφ σιδερένια κάγκελα • Επίπεδο και πλήρως διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο • Πλήθος οπωροφόρων και καρποφόρων δέντρων • Πλήρως νομιμοποιημένο κτίσμα 35 τ.μ., κατασκευής 2000, το οποίο χρήζει ανακαίνισης • Βόθρος • Φαρδιά τσιμεντένια ράμπα από την είσοδο του ακινήτου έως τη βεράντα του κτίσματος • Επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι στο πίσω μέρος του ακινήτου Η θέση του ακινήτου, σε περιοχή με μόνιμη κατοίκηση και άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες παροχές, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέρει ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον σύνολο χαρακτηριστικών για ιδιώτη ή επενδυτή. Η περιοχή Βαλαρία – Παραλία Μαραθώνα περιλαμβάνεται στον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό του Δήμου Μαραθώνος. Η συγκεκριμένη αναφορά γίνεται αποκλειστικά ως στοιχείο της μελλοντικής πολεοδομικής προοπτικής της περιοχής και όχι ως διαβεβαίωση για μελλοντική ένταξη ή οικοδομησιμότητα του συγκεκριμένου ακινήτου. Τιμή πώλησης: €125.000 – συζητήσιμη Παρακαλώ επικοινωνία από σοβαρά ενδιαφερόμενους.