Οικόπεδο 1.032 τ.μ. προς πώληση, Σχινιάς

Κωδικός ακινήτου: 108452 - Μαραθώνας Σχινιάς. Στον Σχινιά Μαραθώνα, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Δικαστικά, διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.032 τ.μ., μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στο γαλάζιο. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά ενδιαφέρον οικόπεδο προς πώληση στον Σχινιά, κατάλληλο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή εξοχικής βίλας. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Δέκα και έχει επικλινή μορφολογία, χαρακτηριστικό που ευνοεί την αξιοποίηση της υψομετρικής διαφοράς και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού με προσανατολισμό προς τη θάλασσα. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 0,30, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν οικοδομήσιμο οικόπεδο στον Μαραθώνα με σαφείς δυνατότητες ανάπτυξης. Η μεγάλη προστιθέμενη αξία του ακινήτου είναι η θέση του. Η απόσταση των περίπου 200 μέτρων από τη θάλασσα επιτρέπει άμεση πρόσβαση στο παραθαλάσσιο περιβάλλον, ενώ η κλίση του οικοπέδου εξασφαλίζει απεριόριστη θέα θάλασσα και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Για τον αγοραστή που αναζητά οικόπεδο κοντά στη θάλασσα στην Αττική, πρόκειται για μία επιλογή που συνδυάζει το φυσικό τοπίο με τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας. Η περιοχή Δικαστικά Σχινιά χαρακτηρίζεται από κατοικίες και βίλες υψηλών προδιαγραφών, με έντονο παραθεριστικό χαρακτήρα και ιδιαίτερα όμορφο φυσικό περιβάλλον. Η χαμηλή δόμηση της ευρύτερης ζώνης και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα, ηρεμία και ποιοτική διαβίωση. Το συγκεκριμένο οικόπεδο με θέα θάλασσα στον Σχινιά μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική βάση για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση σε οικόπεδο στην Αττική, λόγω της προνομιακής παραθαλάσσιας τοποθεσίας του. Τιμή πώλησης: 135.000 € Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το οικόπεδο, τους όρους δόμησης ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392