Ξενοδοχείο 278 τ.μ. προς πώληση, Αμφιθέα Ξυλοκάστρου

Κωδικός ακινήτου: 108454 - Ξυλόκαστρο Κάτω Τρίκαλα. Στα Κάτω Τρίκαλα Κορινθίας, σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους ορεινούς προορισμούς της Πελοποννήσου, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 278 τ.μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή με πέτρινη επένδυση και στοιχεία που ταιριάζουν στην τοπική αρχιτεκτονική, προσφέροντας παράλληλα υπέροχη, ανοιχτή θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες μεζονέτες και ένα διαμέρισμα, όλα επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα. Η συγκεκριμένη διάταξη δημιουργεί τέσσερις αυτοτελείς μονάδες φιλοξενίας και διευκολύνει την ανεξάρτητη εξυπηρέτηση διαφορετικών επισκεπτών. Πρόκειται επομένως για ξενοδοχείο προς πώληση στα Τρίκαλα που μπορεί να συνεχίσει την υφιστάμενη τουριστική αξιοποίηση χωρίς να απαιτείται εκ νέου διαμόρφωση των χώρων. Κατασκευασμένο το 2009, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και υγραέριο και τζάκι. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, πλήρης εξοπλισμός, εσωτερική σκάλα και δομημένη καλωδίωση ενισχύουν τη λειτουργικότητα της μονάδας. Η κεραμοσκεπή και η πέτρινη όψη δίνουν στο κτίριο τον χαρακτήρα ενός προσεγμένου ορεινού καταλύματος. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν κήπος, ανοιχτωσιά και χώρος στάθμευσης. Ως ξενοδοχείο με θέα προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά, προσφέρει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον διαμονής όλες τις εποχές του χρόνου. Η περιοχή αποτελεί καθιερωμένο τουριστικό προορισμό με ξενώνες, boutique καταλύματα και χώρους εστίασης. Το ακίνητο αποτελεί ουσιαστικά ένα ξενοδοχείο κοντά στη Ζήρεια, με το Χιονοδρομικό Κέντρο σε μικρή οδική απόσταση. Η ευρύτερη περιοχή προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν φύση, δραστηριότητες βουνού και σύντομες αποδράσεις, δημιουργώντας προϋποθέσεις για τουριστική κίνηση πέρα από την αμιγώς χειμερινή περίοδο. Πρόκειται για ενδιαφέρουσα επιλογή και ως boutique ξενοδοχείο στα Τρίκαλα Κορινθίας. Ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό χαρακτηριστικό είναι ότι το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το καλοκαίρι του 2028, με καλή απόδοση σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Αυτό το καθιστά επενδυτικό ξενοδοχείο και ξενοδοχείο με ενεργή μίσθωση, με υφιστάμενη εισοδηματική αξιοποίηση. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τουριστικό ακίνητο στην Κορινθία με οργανωμένη λειτουργία. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 470.000 €. Μια αξιόλογη πρόταση για επένδυση σε τουριστικό ακίνητο, με τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες, πλήρη εξοπλισμό και προνομιακή θέση.Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μίσθωση και τη λειτουργία του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392