Αγροτεμάχια 5.750 τ.μ. προς πώληση, Ασίνη

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ Σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την Ασίνη, το παραθαλάσσιο Τολό και την ιστορική πόλη του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.750 τ.μ., με ιδιαίτερα αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 196 τ.μ. για κατοικία, με επιπλέον δυνατότητα κατασκευής σοφίτας. Σε περίπτωση δόμησης με λιθοδομή, ενδέχεται να προβλέπεται πρόσθετη επιφάνεια δόμησης, ενώ για επαγγελματική χρήση οι επιτρεπόμενες δυνατότητες ενδέχεται να είναι ακόμη μεγαλύτερες, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται σε 7,50 μ., πλέον της στέγης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του θέση, καθώς βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς και σε άμεση πρόσβαση από το Ναύπλιο. Διαθέτει πρόσοψη σε δύο σημαντικούς τοπικούς οδικούς άξονες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ευελιξία ως προς τη μελλοντική του αξιοποίηση. Το επίπεδο ανάγλυφο του εδάφους διευκολύνει σημαντικά την κατασκευαστική διαδικασία, περιορίζοντας παράλληλα τις ανάγκες και το κόστος των χωματουργικών εργασιών. Επιπλέον, η εγγύτητα στα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρικής ενέργειας αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα. Πέρα από την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, η έκταση παρουσιάζει ενδιαφέρουσες επενδυτικές προοπτικές. Ειδικότερα, μπορεί να εξεταστεί η δυνατότητα δημιουργίας συγκροτήματος έως τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, καθεμία με τον δικό της ιδιωτικό κήπο, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό επιτρέπεται από το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, εύκολη πρόσβαση, πρακτικά πλεονεκτήματα κατασκευής και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μια περιοχή με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και διαρκή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: alr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.