Οικόπεδο 437.648 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γέρακα

Στην καρδιά της Ανθούσας Αττικής, σε μία ταχέως αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα ποιοτική οικιστική ζώνη, διατίθενται προς πώληση δύο εξαιρετικά ενιαία οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 4.376,48 τ.μ., τα οποία αποτελούν μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για άρτια και οικοδομήσιμα ακίνητα, εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, με χρήση αμιγούς κατοικίας, ιδανικά για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών ή οργανωμένου οικιστικού project. Τα οικόπεδα διαθέτουν εξαιρετικά πλεονεκτήματα, καθώς το ένα είναι γωνιακό με δύο προσόψεις, ενώ το δεύτερο είναι τρίφατσο, προσφέροντας μοναδική ευελιξία στον σχεδιασμό και τη διαμόρφωση των μελλοντικών κατασκευών. Η επίπεδη μορφολογία τους διευκολύνει σημαντικά την αξιοποίηση, μειώνοντας το κόστος κατασκευής και επιτρέποντας την πλήρη εκμετάλλευση του συντελεστή δόμησης. Με συντελεστή δόμησης 0,60 και κάλυψης 40%, παρέχεται η δυνατότητα συνολικής ανέγερσης έως 2.625,89 τ.μ., γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για την ανάπτυξη πολυτελών μεζονετών, σύγχρονων κατοικιών ή ενός boutique residential συγκροτήματος με υψηλή αισθητική και εμπορική αξία. Οι πολλαπλές προσόψεις εξασφαλίζουν άριστο φυσικό φωτισμό, αερισμό και ανεμπόδιστη πρόσβαση, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά την τελική αξία του έργου. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, εμπορικά σημεία, σχολεία και σύγχρονες υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν την κατασκευή κατοικίας όσο και για επενδυτές που αναζητούν project με ισχυρές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Μία ολοκληρωμένη πρόταση επένδυσης σε στρατηγικό σημείο της Ανατολικής Αττικής, με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό. Τιμή €1.312.800 (κωδ. 20529-P) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE