Οικόπεδο 224 τ.μ. προς πώληση, Λόφος Αξιωματικών

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ - Οικόπεδο 224τμ, ΣΔ 1.8, με κτίσμα (κατοικίσιμο), γωνιακό, θέα πάρκο, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, φως, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 5μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ). Σε εξαιρετικό σημείο στο Περιστέρι διατίθεται γωνιακό οικόπεδο 224 τ.μ. με υφιστάμενο κατοικήσιμο κτίσμα, προσφέροντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική ανάπτυξη. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικιστικής ζώνης, με συντελεστή δόμησης 1,8, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής εκμετάλλευσης. Η προνομιακή γωνιακή του θέση, με πρόσοψη σε δρόμο και ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, εξασφαλίζει άριστες συνθήκες φωτισμού και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε απόσταση έως 500 μέτρων από σταθμό Μετρό, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Παράλληλα, γειτνιάζει με πάρκο, σχολικές μονάδες, αθλητικές εγκαταστάσεις, τραπεζικά καταστήματα, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή μιας νέας επένδυσης. Η εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων και η αναπτυγμένη υποδομή της περιοχής καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για ανέγερση κατοικιών ή πολυκατοικίας σε μία από τις πλέον εμπορικές και διαρκώς αναβαθμιζόμενες περιοχές των δυτικών προαστίων. Τιμή €400.000 (κωδ. 1768) 2163000750 MG REAL ESTATE