Οικόπεδο 675 τ.μ. προς πώληση, Σπιτάκια Καλαμάτας

Σε προνομιακή τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας, το συγκεκριμένο οικόπεδο των 675 τ.μ. αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Μεσσηνίας.Η θέση του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά του μεσσηνιακού τοπίου με την εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα, τις παραλίες και τα κρυστάλλινα νερά του Μεσσηνιακού Κόλπου. Πρόκειται για μια τοποθεσία που προσφέρει την ποιότητα ζωής μιας ήσυχης κατοικίας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με τις ανέσεις, την αγορά, την εστίαση και τις υπηρεσίες της Καλαμάτας.Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο, η οποία προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό για την ανάπτυξη μιας κατοικίας με μεγάλες βεράντες, εξωτερικούς χώρους και πισίνα. Η κλιμακωτή μορφολογία του οικοπέδου ενισχύει περαιτέρω την αξιοποίηση της θέας και επιτρέπει έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,40, με δυνατότητα συνολικής δόμησης περίπου 240 τ.μ., μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ., πλέον 2,00 μ. για στέγη, και μέγιστη κάλυψη 40%.Παράλληλα, οι περίπου 15 ελιές που βρίσκονται ήδη στο οικόπεδο προσδίδουν αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα και δημιουργούν ένα φυσικό περιβάλλον που μπορεί να ενσωματωθεί αρμονικά στον σχεδιασμό μιας κατοικίας.Η εξαιρετική του τοποθεσία, η εγγύτητα στην Καλαμάτα και τη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα και η σημαντική δυνατότητα δόμησης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για την κατασκευή μιας ποιοτικής εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, αλλά και ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση.Ένα ακίνητο που συνδυάζει το Μεσσηνιακό τοπίο, τη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση στην Καλαμάτα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία δημιουργίας μιας κατοικίας με μοναδικό χαρακτήρα και ανεμπόδιστη θέα.