Κατάστημα 208 τ.μ. προς πώληση, Περαία Θερμαϊκού

Κωδικός ακινήτου: 1-2234 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 208.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Εξαιρετικό κατάστημα, σε άριστη κατάσταση, συνολικής επιφάνειας 208 τ.μ., στην περιοχή της Περαίας. Εφάπτεται σε κεντρικό δρόμο εξασφαλίζοντας μεγάλη προβολή και συνεχή ροή επισκεψιμότητας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα των χώρων του, προσφέροντας μια εικόνα επαγγελματικής φροντίδας και υψηλής αισθητικής. Το ισόγειο, επιφάνειας 90 τ.μ., αποτελεί έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο, ιδανικό για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα. Διαθέτει μια μικρή κουζίνα και ένα wc, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση της καθημερινής λειτουργίας. Το υπόγειο, 118 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη ή ως υποστηρικτικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Τα κουφώματα είναι συνθετικά PVC, βαρέως τύπου, με διπλή υάλωση και δυνατότητα ανάκλισης, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Στο χώρο έχει εγκατασταθεί κλιματισμός, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια. Η είσοδος του καταστήματος διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας επιπλέον προστασία. Στον προαύλιο χώρο έχουν τοποθετηθεί αντιανεμικές κατασκευές και τέντες ηλίου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον για εξωτερική χρήση. Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται εύκολα μέσω ασφάλτου, ενώ ένα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το κατάστημα είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση στο νέο ιδιοκτήτη. Η τιμή πώλησης καθιστά το ακίνητο μια πραγματική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα άρτιο, αποδοτικό και προβεβλημένο επαγγελματικό χώρο!